Hertasvej 14, Nyrup

Fritidshus · 98 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 98 m², grund på 1.449 m², 4 værelser, opført i 2003. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1449 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.616.000 kr.
Offentlig grundværdi: 856.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 98 m².2.606.408 kr.
2Vores vurdering2.439.079 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,64 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 2.557.800 kr.
I dag · vores estimat: 2.439.079 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021majSolgt, alm. frit salg2.557.800 kr.
2011apr.Ejerskifte
2003Bygget
2002aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1962apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hertasvej 16, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	93 m²	45 m	26-02-2024	2.400.000 kr.	25.806 kr./m²
Skippervej 15, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	92 m²	186 m	08-10-2025	2.595.000 kr.	28.207 kr./m²
Drosselholm Skovvej 43, Nygård 4500 Nykøbing Sj	93 m²	294 m	25-05-2025	1.950.000 kr.	20.968 kr./m²
Skovsvinget 21, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	99 m²	644 m	22-01-2025	2.400.000 kr.	24.242 kr./m²
Strandrosevej 14 4500 Nykøbing Sj	102 m²	611 m	11-06-2026	2.900.000 kr.	28.431 kr./m²
Kokkevang 13, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	102 m²	636 m	28-07-2024	1.910.000 kr.	18.725 kr./m²
Bregnebjergvej 10, Nygård 4500 Nykøbing Sj	100 m²	807 m	08-10-2025	3.145.000 kr.	31.450 kr./m²
Fasanlodden 9, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	94 m²	672 m	11-08-2025	2.500.000 kr.	26.596 kr./m²
Møstvej 16 4500 Nykøbing Sj	90 m²	372 m	03-07-2024	1.580.000 kr.	17.556 kr./m²
Skovsvinget 2, Nyrup 4500 Nykøbing Sj	106 m²	376 m	19-08-2024	2.617.000 kr.	24.689 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu