Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4500 Nykøbing Sj

Hertasvej 5, Nyrup

Fritidshus · 46 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 46 m², grund på 1.252 m², 3 værelser, opført i 1982. Beliggende i Odsherred Kommune (4500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal
46 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
1252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.308.000 kr.
Offentlig grundværdi
934.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 53 handler i NyrupMedian pris/m² for fritidshus i Nyrup (4500, sidste 24 mdr.): 26.596 kr/m² × 46 m².1.223.416 kr.
  2. 2Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.348.496 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+991,90 pct. siden dec. 2003
101k622k1,1M1,7M2,2M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2003123.500 kr.I dag · vores estimat1.348.496 kr.Markedet · 1992143.474 kr.Markedet · 1993147.660 kr.Markedet · 1994195.730 kr.Markedet · 1995215.602 kr.Markedet · 1996135.792 kr.Markedet · 1997174.800 kr.Markedet · 1998157.734 kr.Markedet · 1999230.000 kr.Markedet · 2000271.952 kr.Markedet · 2001244.260 kr.Markedet · 2002301.208 kr.Markedet · 2003406.318 kr.Markedet · 2004517.960 kr.Markedet · 2005602.554 kr.Markedet · 2006675.004 kr.Markedet · 2007690.966 kr.Markedet · 2008718.750 kr.Markedet · 2009393.024 kr.Markedet · 2010499.330 kr.Markedet · 2011599.288 kr.Markedet · 2012457.470 kr.Markedet · 2013418.186 kr.Markedet · 2014434.010 kr.Markedet · 2015478.676 kr.Markedet · 2016476.698 kr.Markedet · 2017429.778 kr.Markedet · 2018507.334 kr.Markedet · 2019590.548 kr.Markedet · 2020820.318 kr.Markedet · 20211.104.690 kr.Markedet · 20221.181.096 kr.Markedet · 20231.135.372 kr.Markedet · 20241.311.322 kr.Markedet · 20251.413.258 kr.Markedet · 20261.382.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4500 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 46 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2003 · Alm. Salg
123.500 kr.
I dag · vores estimat
1.348.496 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007dec.Ejerandel overdraget
  • 2003dec.Ejerskifte123.500 kr.
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hertasvej 8, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		48 m²114 m19-09-20241.800.000 kr.37.500 kr./m²
Laurasvej 7, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		46 m²246 m09-07-20251.575.000 kr.34.239 kr./m²
Strandvangsvej 1, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		45 m²603 m31-08-20251.450.000 kr.32.222 kr./m²
Møstdalen 9, Nygård
4500 Nykøbing Sj		45 m²708 m18-12-20241.350.000 kr.30.000 kr./m²
Klint Strandvej 42, Klint Str V
4500 Nykøbing Sj		46 m²931 m20-03-20241.500.000 kr.32.609 kr./m²
Drosselholm Skovvej 25, Nygård
4500 Nykøbing Sj		48 m²585 m04-12-2023859.876 kr.17.914 kr./m²
Udlodden 35, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		51 m²135 m03-02-20252.220.000 kr.43.529 kr./m²
Pilevangsvej 10
4500 Nykøbing Sj		47 m²831 m16-10-20251.799.000 kr.38.277 kr./m²
Skovsvinget 19, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		42 m²529 m22-12-2025929.375 kr.22.128 kr./m²
Mågevej 14, Nyrup
4500 Nykøbing Sj		52 m²207 m17-10-20251.645.000 kr.31.635 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden