Hessel Ager 8

Fritidshus · 67 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 67 m², grund på 1.638 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 67 m²
Samlet bygningsareal: 67 m²
Bebygget areal: 67 m²
Grundareal: 1638 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.569.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.841 kr/m².3.016.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.531.012 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+404,43 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 67 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg: 1.511.300 kr.
9. aug. 2026 · Alm. Salg: 700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.531.012 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte700.000 kr.
2025jun.Solgt, familiehandel1.511.300 kr.
2004aug.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hessel Ager 2 3390 Hundested	63 m²	53 m	07-08-2026	3.995.000 kr.	63.413 kr./m²
Kragevejen 4 3390 Hundested	65 m²	231 m	02-10-2024	2.980.000 kr.	45.846 kr./m²
Thorsvejen 16 3390 Hundested	66 m²	423 m	25-08-2024	2.100.000 kr.	31.818 kr./m²
Hermelinvej 1 3390 Hundested	64 m²	469 m	25-11-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²
Buskrosevej 16 3390 Hundested	68 m²	738 m	21-08-2026	3.980.000 kr.	58.529 kr./m²
Minkvej 1 3390 Hundested	71 m²	387 m	24-06-2024	2.195.000 kr.	30.915 kr./m²
Hermelinvej 11 3390 Hundested	71 m²	388 m	21-01-2024	2.650.000 kr.	37.324 kr./m²
Hermelinvej 15 3390 Hundested	62 m²	383 m	03-06-2025	2.195.000 kr.	35.403 kr./m²
Vildrosevej 2 3390 Hundested	69 m²	767 m	31-07-2025	4.110.000 kr.	59.565 kr./m²
Mårvænget 6 3390 Hundested	73 m²	311 m	30-05-2026	3.910.000 kr.	53.562 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu