Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8850 Bjerringbro

Hesselbækvej 22, Borre

Villa · 191 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 191 m², grund på 3.215 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Favrskov Kommune (8850). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2017
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
191 m²
Samlet bygningsareal
191 m²
Bebygget areal
191 m²
Grundareal
3215 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Fibercement uden asbest
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
237.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.296 kr/m².1.961.000 kr.
  2. 2Stor grund (>2000 m²)3215 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  3. 3Vores vurdering3.318.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-5,87 pct. siden mar. 2020
473k1,2M2,0M2,8M3,5M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20203.325.000 kr.14. jul. 20253.325.000 kr.30. nov. 20263.525.000 kr.I dag · vores estimat3.318.017 kr.Markedet · 1992649.018 kr.Markedet · 1993813.469 kr.Markedet · 1994868.859 kr.Markedet · 1995921.002 kr.Markedet · 1996791.504 kr.Markedet · 1997846.130 kr.Markedet · 1998735.923 kr.Markedet · 19991.241.500 kr.Markedet · 20001.299.182 kr.Markedet · 20011.137.405 kr.Markedet · 20021.437.657 kr.Markedet · 20031.064.061 kr.Markedet · 20041.240.354 kr.Markedet · 20051.264.993 kr.Markedet · 20061.302.238 kr.Markedet · 20071.675.834 kr.Markedet · 20081.956.604 kr.Markedet · 20091.881.159 kr.Markedet · 20101.661.509 kr.Markedet · 20111.537.741 kr.Markedet · 20121.397.356 kr.Markedet · 20131.434.601 kr.Markedet · 20141.398.120 kr.Markedet · 20151.657.116 kr.Markedet · 20161.456.566 kr.Markedet · 20171.836.465 kr.Markedet · 20181.671.250 kr.Markedet · 20191.798.074 kr.Markedet · 20202.016.769 kr.Markedet · 20211.966.154 kr.Markedet · 20222.210.443 kr.Markedet · 20231.706.012 kr.Markedet · 20241.946.099 kr.Markedet · 20252.023.454 kr.Markedet · 20261.990.029 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 191 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
14. jul. 2025 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg
3.525.000 kr.
I dag · vores estimat
3.318.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte3.525.000 kr.
  • sep.Ejerandel overdraget
  • 2025jul.Solgt, andet3.325.000 kr.
  • 2020mar.Ejerskifte3.325.000 kr.
  • 2017Bygget
  • 2016mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
  • 2011jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 2005nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017
  • 1976aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boskovvej 12, Borre
8850 Bjerringbro		154 m²590 m03-04-20252.650.000 kr.17.208 kr./m²
Borrevej 9
8850 Bjerringbro		136 m²2,7 km18-09-20261.895.000 kr.13.934 kr./m²
Haresvinget 8
8850 Bjerringbro		195 m²5,0 km15-01-20252.725.000 kr.13.974 kr./m²
Pindsvinekrattet 7
8850 Bjerringbro		180 m²5,0 km04-08-20242.500.000 kr.13.889 kr./m²
Skolevangen 4, Sahl
8850 Bjerringbro		195 m²5,4 km19-10-20252.245.000 kr.11.513 kr./m²
Grådalsvej 11, Borre
8850 Bjerringbro		107 m²2,1 km16-06-2026625.000 kr.5.841 kr./m²
Broparken 14
8850 Bjerringbro		185 m²5,8 km15-05-20252.350.000 kr.12.703 kr./m²
Busbjergvej 67
8850 Bjerringbro		199 m²5,7 km17-01-20241.770.000 kr.8.894 kr./m²
Skibelundvej 36
8850 Bjerringbro		190 m²6,1 km21-09-20251.550.000 kr.8.158 kr./m²
Kløvervej 15
8850 Bjerringbro		190 m²6,2 km14-02-20251.300.000 kr.6.842 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden