Hesselskovvej 23

Landejendom · 176 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 176 m², grund på 321.782 m², 6 værelser, opført i 1875, renoveret i 1993. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 321782 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.800.000 kr.
Offentlig grundværdi: 875.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.196 kr/m².4.277.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHesselskovvej gns: 22.258 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 29.945 kr/m²-25,70 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)321782 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.503.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,29 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2023 · Alm. Salg: 5.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.503.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, alm. frit salg5.200.000 kr.
2000aug.Ejerskifte
1993Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselskovvej 6 8620 Kjellerup	167 m²	1,1 km	24-11-2023	2.500.000 kr.	14.970 kr./m²
Tøndborgvej 62, Revl 8620 Kjellerup	168 m²	1,1 km	27-01-2024	5.800.000 kr.	34.524 kr./m²
Charlottenlundvej 34 8620 Kjellerup	176 m²	2,5 km	01-10-2024	2.400.000 kr.	13.636 kr./m²
Kong Knaps Vej 57, Stenrøgel 8620 Kjellerup	184 m²	2,9 km	15-05-2025	3.550.000 kr.	19.293 kr./m²
Haugevej 13, Fruerlund 8620 Kjellerup	160 m²	3,2 km	10-07-2025	2.475.000 kr.	15.469 kr./m²
Haugevej 24 8620 Kjellerup	150 m²	3,2 km	22-05-2026	2.100.000 kr.	14.000 kr./m²
Frederiksdalvej 37 8620 Kjellerup	208 m²	3,1 km	08-09-2026	13.100.000 kr.	62.981 kr./m²
Stenrøgelvej 3, Voer 8620 Kjellerup	119 m²	2,3 km	28-05-2024	5.550.000 kr.	46.639 kr./m²
Aalborgvej 9, Stenrøgel 8620 Kjellerup	193 m²	4,1 km	18-02-2024	2.400.000 kr.	12.435 kr./m²
Aalborgvej 22, Knudstrup 8620 Kjellerup	161 m²	4,6 km	01-09-2025	2.900.000 kr.	18.012 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu