Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hesselvigvej 23

Villa · 178 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 722 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2025. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
2025
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
722 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.618.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.351.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.350 kr/m².6.047.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesselvigvej gns: 23.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.373 kr/m²-49,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2025 (1 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering6.368.645 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,69 pct. siden mar. 2018
810k3,3M5,9M8,4M10,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20183.625.000 kr.I dag · vores estimat6.368.645 kr.Markedet · 19921.249.204 kr.Markedet · 1993810.078 kr.Markedet · 19941.166.968 kr.Markedet · 19951.164.832 kr.Markedet · 19961.184.234 kr.Markedet · 19971.424.534 kr.Markedet · 19981.869.712 kr.Markedet · 19991.969.570 kr.Markedet · 20002.272.526 kr.Markedet · 20012.350.668 kr.Markedet · 20022.362.060 kr.Markedet · 20032.183.882 kr.Markedet · 20042.514.606 kr.Markedet · 20052.888.762 kr.Markedet · 20063.622.122 kr.Markedet · 20074.208.098 kr.Markedet · 20084.189.052 kr.Markedet · 20092.914.216 kr.Markedet · 20102.811.510 kr.Markedet · 20113.095.776 kr.Markedet · 20122.610.014 kr.Markedet · 20132.815.782 kr.Markedet · 20143.390.544 kr.Markedet · 20153.966.018 kr.Markedet · 20164.874.174 kr.Markedet · 20174.596.316 kr.Markedet · 20184.643.486 kr.Markedet · 20194.921.166 kr.Markedet · 20205.142.776 kr.Markedet · 20216.161.470 kr.Markedet · 20226.645.452 kr.Markedet · 20235.580.122 kr.Markedet · 20246.223.236 kr.Markedet · 20256.758.660 kr.Markedet · 20267.020.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2018 · Alm. Salg
3.625.000 kr.
I dag · vores estimat
6.368.645 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Ombygning
  • 2018mar.Solgt, alm. frit salg3.625.000 kr.
  • 1994mar.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselvigvej 3
2770 Kastrup		190 m²222 m23-08-20243.522.000 kr.18.537 kr./m²
Hesselvigvej 28
2770 Kastrup		144 m²43 m22-12-20234.100.000 kr.28.472 kr./m²
Karupvej 27
2770 Kastrup		179 m²75 m30-01-20243.800.000 kr.21.229 kr./m²
Moselundvej 14
2770 Kastrup		184 m²166 m21-08-20245.200.000 kr.28.261 kr./m²
Vedbøl Alle 16
2770 Kastrup		172 m²185 m31-05-20254.100.000 kr.23.837 kr./m²
Vorgodvej 4
2770 Kastrup		176 m²386 m27-02-20266.850.000 kr.38.920 kr./m²
Kibækvej 2
2770 Kastrup		175 m²371 m06-08-20248.150.000 kr.46.571 kr./m²
Avnbøl Alle 22
2770 Kastrup		179 m²472 m16-11-20259.300.000 kr.51.955 kr./m²
Moselundvej 17
2770 Kastrup		185 m²216 m30-11-20248.300.000 kr.44.865 kr./m²
Avnbøl Alle 5
2770 Kastrup		175 m²415 m20-05-20257.150.000 kr.40.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden