Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hesselvigvej 25

Villa · 112 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 882 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
882 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.964.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.868 kr/m².4.696.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHesselvigvej gns: 23.505 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-48,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering4.420.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,69 pct. siden jul. 2006
510k2,1M3,7M5,3M6,9M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20061.547.500 kr.I dag · vores estimat4.420.998 kr.Markedet · 1992786.016 kr.Markedet · 1993509.712 kr.Markedet · 1994734.272 kr.Markedet · 1995732.928 kr.Markedet · 1996745.136 kr.Markedet · 1997896.336 kr.Markedet · 19981.176.448 kr.Markedet · 19991.239.280 kr.Markedet · 20001.429.904 kr.Markedet · 20011.479.072 kr.Markedet · 20021.486.240 kr.Markedet · 20031.374.128 kr.Markedet · 20041.582.224 kr.Markedet · 20051.817.648 kr.Markedet · 20062.279.088 kr.Markedet · 20072.647.792 kr.Markedet · 20082.635.808 kr.Markedet · 20091.833.664 kr.Markedet · 20101.769.040 kr.Markedet · 20111.947.904 kr.Markedet · 20121.642.256 kr.Markedet · 20131.771.728 kr.Markedet · 20142.133.376 kr.Markedet · 20152.495.472 kr.Markedet · 20163.066.896 kr.Markedet · 20172.892.064 kr.Markedet · 20182.921.744 kr.Markedet · 20193.096.464 kr.Markedet · 20203.235.904 kr.Markedet · 20213.876.880 kr.Markedet · 20224.181.408 kr.Markedet · 20233.511.088 kr.Markedet · 20243.915.744 kr.Markedet · 20254.252.640 kr.Markedet · 20264.417.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2006 · Alm. Salg
1.547.500 kr.
I dag · vores estimat
4.420.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010Ombygning
  • 2006jul.Solgt, alm. frit salg1.547.500 kr.
  • 2000dec.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hesselvigvej 28
2770 Kastrup		144 m²36 m22-12-20234.100.000 kr.28.472 kr./m²
Hesselvigvej 3
2770 Kastrup		190 m²239 m23-08-20243.522.000 kr.18.537 kr./m²
Vedbøl Alle 13
2770 Kastrup		110 m²144 m25-08-20244.295.000 kr.39.045 kr./m²
Adsbøl Alle 3
2770 Kastrup		112 m²348 m29-09-20255.600.000 kr.50.000 kr./m²
Kragebøl Alle 14
2770 Kastrup		114 m²270 m01-03-20255.250.000 kr.46.053 kr./m²
Majbøl Alle 7
2770 Kastrup		108 m²155 m18-06-20254.510.000 kr.41.759 kr./m²
Oliefabriksvej 160
2770 Kastrup		114 m²305 m17-07-20264.450.000 kr.39.035 kr./m²
Ryumgårdvej 67
2770 Kastrup		115 m²302 m17-12-20244.495.000 kr.39.087 kr./m²
Dollerupvej 22
2770 Kastrup		114 m²512 m20-08-20265.750.000 kr.50.439 kr./m²
Kollundvej 27
2770 Kastrup		108 m²416 m04-12-20244.995.000 kr.46.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden