Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hessgade 8

Rækkehus · 100 m² · bygget 1911

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 212 m², 4 værelser, opført i 1911, renoveret i 1967. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1911
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.548.000 kr.
Offentlig grundværdi
840.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.905 kr/m².2.060.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHessgade gns: 14.357 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.044 kr/m²-34,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (115 år)Huset er 115 år gammelt (opført 1911). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.663.455 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+3,97 pct. siden jun. 2008
378k22,0M43,6M65,3M86,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20081.500.000 kr.30. jun. 20201.600.000 kr.14. sep. 20201.600.000 kr.30. apr. 20261.600.000 kr.I dag · vores estimat1.663.455 kr.Markedet · 1992625.000 kr.Markedet · 1993523.300 kr.Markedet · 1994625.000 kr.Markedet · 1995623.800 kr.Markedet · 1996667.500 kr.Markedet · 1997665.300 kr.Markedet · 19981.054.300 kr.Markedet · 1999974.300 kr.Markedet · 2000773.600 kr.Markedet · 20011.075.500 kr.Markedet · 2002904.800 kr.Markedet · 20031.987.000 kr.Markedet · 2004970.100 kr.Markedet · 20051.158.800 kr.Markedet · 20061.433.800 kr.Markedet · 20072.060.100 kr.Markedet · 20081.787.500 kr.Markedet · 20091.463.200 kr.Markedet · 20101.177.700 kr.Markedet · 20111.049.600 kr.Markedet · 20121.055.900 kr.Markedet · 20131.174.100 kr.Markedet · 20141.353.800 kr.Markedet · 20151.875.000 kr.Markedet · 20162.812.500 kr.Markedet · 20171.620.400 kr.Markedet · 20181.752.500 kr.Markedet · 20192.032.900 kr.Markedet · 20201.328.500 kr.Markedet · 20211.586.200 kr.Markedet · 20221.848.800 kr.Markedet · 20231.941.900 kr.Markedet · 20242.504.500 kr.Markedet · 20251.768.100 kr.Markedet · 20261.605.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
30. jun. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
14. sep. 2020 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.663.455 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026apr.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2020sep.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • jun.Ejerskifte1.600.000 kr.
  • 2008jun.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1911Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²48 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Hessgade 19
5500 Middelfart		120 m²37 m11-12-20231.525.000 kr.12.708 kr./m²
Hessgade 34
5500 Middelfart		125 m²122 m24-03-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²86 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Skovgade 39
5500 Middelfart		98 m²233 m06-08-20262.150.000 kr.21.939 kr./m²
Nygade 28
5500 Middelfart		97 m²260 m12-08-20251.610.000 kr.16.598 kr./m²
Blindebomsvej 18
5500 Middelfart		95 m²125 m17-07-20261.825.000 kr.19.211 kr./m²
Skovgade 9
5500 Middelfart		96 m²207 m20-08-20241.900.000 kr.19.792 kr./m²
Buggesgade 22
5500 Middelfart		97 m²366 m06-04-20252.365.000 kr.24.381 kr./m²
Grønnegade 12
5500 Middelfart		106 m²171 m18-10-20252.725.000 kr.25.708 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden