Hestehavebakken 84

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 769 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 2003. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 1.891.000 kr.
Offentlig grundværdi: 564.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.301 kr/m².2.967.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHestehavebakken gns: 13.717 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²-6,80 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.701.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+792,68 pct. siden aug. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 1995 · Alm. Salg: 302.640 kr.
I dag · vores estimat: 2.701.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1995aug.Solgt, alm. frit salg302.640 kr.
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehavebakken 70 4400 Kalundborg	156 m²	329 m	07-01-2025	2.575.000 kr.	16.506 kr./m²
Hestehavebakken 62 4400 Kalundborg	151 m²	489 m	03-11-2025	1.650.000 kr.	10.927 kr./m²
Hestehavebakken 50 4400 Kalundborg	146 m²	705 m	21-09-2025	2.650.000 kr.	18.151 kr./m²
Hestehavebakken 94 4400 Kalundborg	235 m²	215 m	26-03-2024	2.100.000 kr.	8.936 kr./m²
Lavlandsvej 14 4400 Kalundborg	178 m²	166 m	22-10-2025	2.900.000 kr.	16.292 kr./m²
Lavlandsvej 20 4400 Kalundborg	171 m²	223 m	18-03-2025	4.850.000 kr.	28.363 kr./m²
Højen 18 4400 Kalundborg	177 m²	438 m	02-02-2025	2.695.000 kr.	15.226 kr./m²
Hestehøje 11 4400 Kalundborg	165 m²	252 m	30-01-2024	4.050.000 kr.	24.545 kr./m²
Højlandsvej 9 4400 Kalundborg	182 m²	369 m	19-03-2024	1.600.000 kr.	8.791 kr./m²
Brandsbjerg 13 4400 Kalundborg	182 m²	440 m	02-06-2026	4.600.000 kr.	25.275 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu