Hestehaven 17, 7323 Give — Villa · 172 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.406 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 214 m²
Bebygget areal: 214 m²
Grundareal: 1406 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.870.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.799 kr/m².2.490.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHestehaven gns: 15.552 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²+31,30 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.730.866 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,64 pct. siden jul. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.585.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.866 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.585.000 kr.
2008Bygget
2006mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 9 7323 Give	163 m²	62 m	07-04-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Hestehaven 15 7323 Give	185 m²	26 m	17-06-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	128 m	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Hestehaven 2 7323 Give	129 m²	80 m	24-02-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Hestehaven 13 7323 Give	120 m²	48 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Grønborgparken 45 7323 Give	171 m²	617 m	16-02-2025	3.750.000 kr.	21.930 kr./m²
Egevej 9 7323 Give	174 m²	598 m	02-12-2024	1.120.000 kr.	6.437 kr./m²
Poppelvej 4 7323 Give	168 m²	545 m	24-09-2024	2.950.000 kr.	17.560 kr./m²
Rådhusbakken 12 7323 Give	172 m²	737 m	12-05-2026	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Torvegade 43 7323 Give	180 m²	374 m	18-02-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu