Hestehaven 2

Villa · 129 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 762 m², 5 værelser, opført i 1997, renoveret i 1999. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 129 m²
Samlet bygningsareal: 165 m²
Bebygget areal: 165 m²
Grundareal: 762 m²
Indbygget carport: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 227.900 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.076 kr/m².2.081.200 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHestehaven gns: 15.552 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²+31,30 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1997 (29 år). Estimeret renoveringsår: 1999. Signaler: BBR ombygning 1999 (27 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi B på 1997-bygning → kraftig renovering · Energimærke B+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering1.919.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+18,09 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.317.500 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.919.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.625.000 kr.
2019mar.Ejerskifte1.317.500 kr.
2014sep.Ejerskifte
1999Ombygning
1997apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 13 7323 Give	120 m²	90 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hestehaven 9 7323 Give	163 m²	54 m	07-04-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Hestehaven 15 7323 Give	185 m²	56 m	17-06-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	135 m	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Torvegade 68 7323 Give	128 m²	427 m	15-06-2026	2.115.000 kr.	16.523 kr./m²
Søndervang 212 7323 Give	125 m²	336 m	26-03-2024	1.315.000 kr.	10.520 kr./m²
Teglværksvej 26 7323 Give	128 m²	537 m	13-08-2025	1.495.000 kr.	11.680 kr./m²
Søndervang 4 7323 Give	124 m²	291 m	21-10-2024	951.000 kr.	7.669 kr./m²
Egevej 8 7323 Give	130 m²	613 m	08-07-2025	1.495.000 kr.	11.500 kr./m²
Møllevej 30 7323 Give	121 m²	322 m	21-11-2024	1.880.000 kr.	15.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu