Hestehaven 35, 7323 Give — Villa · 156 m² · bygget 2006 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 1.334 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 180 m²
Bebygget areal: 180 m²
Grundareal: 1334 m²
Indbygget carport: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.470.000 kr.
Offentlig grundværdi: 643.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.842 kr/m².2.068.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHestehaven gns: 15.552 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²+31,30 pct.
3Vores vurdering2.302.587 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,11 pct. siden sep. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.302.587 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019sep.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2010jan.Ejerskifte
2006Bygget
2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehaven 9 7323 Give	163 m²	106 m	07-04-2025	2.360.000 kr.	14.479 kr./m²
Hestehaven 2 7323 Give	129 m²	118 m	24-02-2024	1.625.000 kr.	12.597 kr./m²
Hestehaven 15 7323 Give	185 m²	70 m	17-06-2026	3.250.000 kr.	17.568 kr./m²
Hestehaven 13 7323 Give	120 m²	84 m	31-05-2026	1.995.000 kr.	16.625 kr./m²
Hestehaven 16 7323 Give	212 m²	164 m	09-06-2024	3.956.000 kr.	18.660 kr./m²
Hasselvej 3 7323 Give	156 m²	594 m	07-08-2024	1.730.000 kr.	11.090 kr./m²
Søndervang 216 7323 Give	161 m²	444 m	15-10-2026	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Søndervang 3 7323 Give	149 m²	357 m	26-03-2024	1.420.000 kr.	9.530 kr./m²
Tværgade 12 7323 Give	156 m²	745 m	21-06-2026	1.550.000 kr.	9.936 kr./m²
Bøgevej 6 7323 Give	148 m²	344 m	08-10-2024	1.000.000 kr.	6.757 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu