Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hf. Maglebylund 185

Fritidshus · 45 m² · bygget 2016

Om boligen

Fritidshus på 45 m², grund på 397 m², 2 værelser, opført i 2016. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
45 m²
Samlet bygningsareal
45 m²
Bebygget areal
45 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.888 kr/m².1.524.125 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.133 kr/m² (72 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 44.443 kr/m²-20,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.854.453 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,16 pct. siden nov. 2021
96k684k1,3M1,9M2,4M199219962000200420082013201920231. nov. 20212.212.000 kr.I dag · vores estimat1.854.453 kr.Markedet · 1992252.450 kr.Markedet · 1993166.140 kr.Markedet · 1994178.470 kr.Markedet · 1995178.695 kr.Markedet · 1996157.500 kr.Markedet · 199795.850 kr.Markedet · 1998197.370 kr.Markedet · 1999122.715 kr.Markedet · 2000207.990 kr.Markedet · 2001198.000 kr.Markedet · 2002464.985 kr.Markedet · 2003437.040 kr.Markedet · 2004270.000 kr.Markedet · 2005507.870 kr.Markedet · 20061.117.485 kr.Markedet · 20071.145.070 kr.Markedet · 2008828.945 kr.Markedet · 2009505.485 kr.Markedet · 2010523.260 kr.Markedet · 2011833.355 kr.Markedet · 2013932.940 kr.Markedet · 2015251.280 kr.Markedet · 2016593.055 kr.Markedet · 20181.170.000 kr.Markedet · 20191.119.825 kr.Markedet · 20201.479.465 kr.Markedet · 20211.674.225 kr.Markedet · 20221.779.525 kr.Markedet · 20231.687.500 kr.Markedet · 20241.449.000 kr.Markedet · 20251.250.910 kr.Markedet · 20262.038.590 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2021 · Alm. Salg
2.212.000 kr.
I dag · vores estimat
1.854.453 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021nov.Ejerskifte2.212.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 1999majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Maglebylund 251
2791 Dragør		45 m²107 m06-05-20241.500.000 kr.33.333 kr./m²
Hf. Maglebylund 143
2791 Dragør		45 m²107 m25-04-20241.595.000 kr.35.444 kr./m²
Hf. Maglebylund 270
2791 Dragør		45 m²181 m17-01-20241.190.000 kr.26.444 kr./m²
Hf. Maglebylund 364
2791 Dragør		44 m²183 m16-12-20251.410.000 kr.32.045 kr./m²
Hf. Maglebylund 370
2791 Dragør		44 m²185 m02-06-20261.795.000 kr.40.795 kr./m²
Hf. Maglebylund 373
2791 Dragør		46 m²197 m11-05-20261.600.000 kr.34.783 kr./m²
Hf. Maglebylund 293
2791 Dragør		43 m²122 m15-10-20251.850.000 kr.43.023 kr./m²
Hf. Maglebylund 295
2791 Dragør		43 m²132 m11-04-20241.100.000 kr.25.581 kr./m²
Hf. Maglebylund 318
2791 Dragør		47 m²148 m07-08-20251.657.500 kr.35.266 kr./m²
Hf. Maglebylund 167
2791 Dragør		48 m²174 m14-11-20251.543.750 kr.32.161 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden