Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Hf. Maglebylund 336

Fritidshus · 50 m² · bygget 1957

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 397 m², 3 værelser, opført i 1957, renoveret i 1967. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
397 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.791 kr/m².1.790.625 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 35.000 kr/m² (71 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 44.443 kr/m²-21,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.675.483 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+179,25 pct. siden apr. 2015
106k760k1,4M2,1M2,7M1992199620002004200820132019202313. apr. 2015600.000 kr.I dag · vores estimat1.675.483 kr.Markedet · 1992280.500 kr.Markedet · 1993184.600 kr.Markedet · 1994198.300 kr.Markedet · 1995198.550 kr.Markedet · 1996175.000 kr.Markedet · 1997106.500 kr.Markedet · 1998219.300 kr.Markedet · 1999136.350 kr.Markedet · 2000231.100 kr.Markedet · 2001220.000 kr.Markedet · 2002516.650 kr.Markedet · 2003485.600 kr.Markedet · 2004300.000 kr.Markedet · 2005564.300 kr.Markedet · 20061.241.650 kr.Markedet · 20071.272.300 kr.Markedet · 2008921.050 kr.Markedet · 2009561.650 kr.Markedet · 2010581.400 kr.Markedet · 2011925.950 kr.Markedet · 20131.036.600 kr.Markedet · 2015279.200 kr.Markedet · 2016658.950 kr.Markedet · 20181.300.000 kr.Markedet · 20191.244.250 kr.Markedet · 20201.643.850 kr.Markedet · 20211.860.250 kr.Markedet · 20221.977.250 kr.Markedet · 20231.875.000 kr.Markedet · 20241.610.000 kr.Markedet · 20251.389.900 kr.Markedet · 20262.265.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. apr. 2015 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.675.483 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015apr.Ejerskifte600.000 kr.
  • 1999majEjerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Maglebylund 275
2791 Dragør		50 m²82 m20-03-20241.720.000 kr.34.400 kr./m²
Hf. Maglebylund 318
2791 Dragør		47 m²39 m07-08-20251.657.500 kr.35.266 kr./m²
Hf. Maglebylund 167
2791 Dragør		48 m²221 m14-11-20251.543.750 kr.32.161 kr./m²
Hf. Maglebylund 373
2791 Dragør		46 m²15 m11-05-20261.600.000 kr.34.783 kr./m²
Hf. Maglebylund 183
2791 Dragør		53 m²175 m10-04-20241.470.000 kr.27.736 kr./m²
Hf. Maglebylund 320
2791 Dragør		55 m²43 m02-08-20241.950.000 kr.35.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 321
2791 Dragør		55 m²50 m09-07-20241.900.000 kr.34.545 kr./m²
Hf. Maglebylund 270
2791 Dragør		45 m²128 m17-01-20241.190.000 kr.26.444 kr./m²
Hf. Maglebylund 178
2791 Dragør		55 m²165 m28-10-20252.775.000 kr.50.455 kr./m²
Hf. Maglebylund 185
2791 Dragør		45 m²183 m10-09-20242.100.000 kr.46.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden