Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4000 Roskilde

Hf. Vestervang 33

Fritidshus · 59 m² · bygget 1000

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 574 m², 1 værelser, opført i 1000. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1000
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
59 m²
Bebygget areal
59 m²
Grundareal
574 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.073 kr/m².663.668 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 3.341 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4000-snit 22.326 kr/m²-85,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (1026 år)Huset er 1026 år gammelt (opført 1000). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering527.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+124,78 pct. siden apr. 2023
155k782k1,4M2,0M2,7M19921997200120052009201320172021202522. apr. 2023234.473 kr.22. sep. 2024234.473 kr.I dag · vores estimat527.049 kr.Markedet · 1992408.339 kr.Markedet · 1993358.897 kr.Markedet · 1995336.536 kr.Markedet · 1996318.423 kr.Markedet · 1997374.119 kr.Markedet · 1998472.000 kr.Markedet · 1999551.178 kr.Markedet · 2000423.561 kr.Markedet · 2001191.691 kr.Markedet · 2002261.665 kr.Markedet · 2003629.766 kr.Markedet · 2004940.578 kr.Markedet · 2005288.805 kr.Markedet · 20061.742.683 kr.Markedet · 20072.604.024 kr.Markedet · 20081.180.000 kr.Markedet · 2009813.787 kr.Markedet · 2010916.919 kr.Markedet · 2011154.757 kr.Markedet · 20121.216.875 kr.Markedet · 2013671.125 kr.Markedet · 2014911.019 kr.Markedet · 2015634.427 kr.Markedet · 20161.259.237 kr.Markedet · 20171.265.904 kr.Markedet · 20181.134.393 kr.Markedet · 20191.144.777 kr.Markedet · 2020819.451 kr.Markedet · 20211.162.005 kr.Markedet · 20221.819.147 kr.Markedet · 20231.862.158 kr.Markedet · 20241.519.427 kr.Markedet · 20251.821.389 kr.Markedet · 20261.539.369 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. apr. 2023 · Alm. Salg
234.473 kr.
22. sep. 2024 · Alm. Salg
234.473 kr.
I dag · vores estimat
527.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg234.473 kr.
  • 2023apr.Ejerskifte234.473 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1000Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Vestervang 20
4000 Roskilde		50 m²95 m01-04-2024229.000 kr.4.580 kr./m²
Hf. Solvang Nord 85
4000 Roskilde		58 m²1,6 km25-09-2024269.475 kr.4.646 kr./m²
Hf. Maglehøj 73
4000 Roskilde		60 m²3,4 km31-01-2024220.000 kr.3.667 kr./m²
Hf. Maglehøj 89
4000 Roskilde		66 m²3,4 km22-05-2024284.660 kr.4.313 kr./m²
Hf. Maglehøj 134
4000 Roskilde		66 m²3,6 km14-04-2024220.000 kr.3.333 kr./m²
Hf. Roars Gave 7
4000 Roskilde		70 m²3,6 km28-08-2024234.463 kr.3.349 kr./m²
Hf. Maglehøj 125
4000 Roskilde		74 m²3,6 km09-10-2024211.586 kr.2.859 kr./m²
Bøgevang 3, Lindenborg
4000 Roskilde		59 m²7,1 km10-12-20231.380.000 kr.23.390 kr./m²
Tranehalsen 50, Gevninge
4000 Roskilde		58 m²7,1 km15-08-20241.387.500 kr.23.922 kr./m²
Tranehalsen 40, Gevninge
4000 Roskilde		60 m²7,2 km30-09-20252.200.000 kr.36.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden