Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Hildasvej 10

Villa · 137 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 590 m², 5 værelser, opført i 1948, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1948
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
590 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.443.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.937 kr/m².3.014.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2011. Signaler: BBR ombygning 2011 (15 år siden) · BBR renoveret 2011+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering3.381.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+389,28 pct. siden mar. 1996
539k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202411. mar. 1996691.184 kr.I dag · vores estimat3.381.835 kr.Markedet · 1992603.074 kr.Markedet · 1993663.628 kr.Markedet · 1994727.196 kr.Markedet · 1995670.889 kr.Markedet · 1996691.165 kr.Markedet · 19971.004.347 kr.Markedet · 19981.171.898 kr.Markedet · 19991.197.106 kr.Markedet · 20001.271.497 kr.Markedet · 20011.367.671 kr.Markedet · 20021.177.378 kr.Markedet · 20031.273.826 kr.Markedet · 20041.486.039 kr.Markedet · 20051.790.042 kr.Markedet · 20061.948.825 kr.Markedet · 20072.246.800 kr.Markedet · 20082.577.244 kr.Markedet · 20091.555.635 kr.Markedet · 20102.140.625 kr.Markedet · 20112.306.258 kr.Markedet · 20121.988.692 kr.Markedet · 20132.267.076 kr.Markedet · 20141.914.849 kr.Markedet · 20152.356.126 kr.Markedet · 20162.397.500 kr.Markedet · 20172.938.102 kr.Markedet · 20182.939.609 kr.Markedet · 20193.148.260 kr.Markedet · 20203.029.755 kr.Markedet · 20213.292.521 kr.Markedet · 20223.890.526 kr.Markedet · 20233.404.587 kr.Markedet · 20243.713.522 kr.Markedet · 20253.652.968 kr.Markedet · 20263.727.222 kr.Markedet · 20275.828.528 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 1996 · Alm. Salg
691.184 kr.
I dag · vores estimat
3.381.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011Ombygning
  • 1996mar.Solgt, alm. frit salg691.184 kr.
  • 1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bellahøj 9
9000 Aalborg		140 m²280 m10-06-20263.600.000 kr.25.714 kr./m²
Elisevej 10
9000 Aalborg		137 m²476 m18-02-20242.545.000 kr.18.577 kr./m²
Sofievej 3
9000 Aalborg		129 m²73 m29-01-20243.075.000 kr.23.837 kr./m²
Heibergsvej 25
9000 Aalborg		139 m²543 m23-10-20252.400.000 kr.17.266 kr./m²
Sofievej 12
9000 Aalborg		130 m²258 m25-07-20263.551.000 kr.27.315 kr./m²
H.A. Brorsons Vej 6
9000 Aalborg		144 m²280 m22-01-20253.298.000 kr.22.903 kr./m²
Nørre Tranders Vej 42
9000 Aalborg		146 m²189 m27-11-20242.675.000 kr.18.322 kr./m²
Thomas Kingos Vej 18
9000 Aalborg		145 m²307 m27-08-20242.450.000 kr.16.897 kr./m²
Marievej 19
9000 Aalborg		128 m²258 m25-07-20263.551.000 kr.27.742 kr./m²
Jens Baggesens Vej 12
9000 Aalborg		144 m²378 m24-06-20262.995.000 kr.20.799 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden