Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7700 Thisted

Hillerslev Kær Vej 8

Villa · 313 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 313 m², grund på 1.332 m², 10 værelser, opført i 1966, renoveret i 1999. Beliggende i Thisted Kommune (7700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1966
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1332 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.324.000 kr.
Offentlig grundværdi
194.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.040 kr/m².2.221.380 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHillerslev gns: 6.709 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7700-snit 13.055 kr/m²-48,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk313 m² vs. 252 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.502.391 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+19,16 pct. siden jun. 2013
820k1,7M2,5M3,3M4,2M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20131.750.000 kr.13. aug. 20262.100.000 kr.30. sep. 20262.100.000 kr.I dag · vores estimat2.502.391 kr.Markedet · 19921.088.301 kr.Markedet · 19931.193.782 kr.Markedet · 19941.368.749 kr.Markedet · 19951.514.607 kr.Markedet · 19961.307.401 kr.Markedet · 19971.707.102 kr.Markedet · 19981.729.325 kr.Markedet · 19991.905.544 kr.Markedet · 20001.557.488 kr.Markedet · 20011.629.478 kr.Markedet · 20021.798.185 kr.Markedet · 20031.596.926 kr.Markedet · 20041.753.113 kr.Markedet · 20051.549.350 kr.Markedet · 20062.117.758 kr.Markedet · 20072.555.958 kr.Markedet · 20082.688.983 kr.Markedet · 20093.116.541 kr.Markedet · 20102.330.598 kr.Markedet · 20112.606.977 kr.Markedet · 20122.259.234 kr.Markedet · 20132.811.366 kr.Markedet · 20141.766.885 kr.Markedet · 20152.629.200 kr.Markedet · 20162.110.246 kr.Markedet · 20172.487.724 kr.Markedet · 20182.957.537 kr.Markedet · 20192.554.080 kr.Markedet · 20203.095.570 kr.Markedet · 20213.454.268 kr.Markedet · 20223.741.289 kr.Markedet · 20233.425.785 kr.Markedet · 20243.589.484 kr.Markedet · 20253.267.720 kr.Markedet · 20263.618.906 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (villa)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2013 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
13. aug. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.502.391 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 1999Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kjelstrupvej 12, Kjelstrup
7700 Thisted		307 m²2,9 km13-01-20263.250.000 kr.10.586 kr./m²
Buskkærvej 5, Tved
7700 Thisted		267 m²2,4 km27-05-20262.125.000 kr.7.959 kr./m²
Røllikevej 24
7700 Thisted		179 m²403 m16-12-20241.625.000 kr.9.078 kr./m²
Følfodvej 53
7700 Thisted		162 m²246 m13-05-20242.175.000 kr.13.426 kr./m²
Mælkebøttevej 34
7700 Thisted		164 m²354 m29-10-20261.325.000 kr.8.079 kr./m²
Torshøjvej 4, Nors
7700 Thisted		285 m²3,7 km08-07-20262.745.000 kr.9.632 kr./m²
Norsvej 7, Skinnerup
7700 Thisted		269 m²3,7 km30-12-20232.210.000 kr.8.216 kr./m²
Bellisvej 17
7700 Thisted		410 m²2,3 km02-07-20262.700.000 kr.6.585 kr./m²
Ranselvej 18, Nors
7700 Thisted		225 m²2,8 km20-04-20261.608.800 kr.7.150 kr./m²
Ballerumvej 305, Tved
7700 Thisted		253 m²3,7 km15-02-20262.450.000 kr.9.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden