Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Hindbærvej 13

Villa · 135 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 2005. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2005
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
173 m²
Bebygget areal
173 m²
Grundareal
882 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.596.000 kr.
Offentlig grundværdi
329.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.481 kr/m².1.266.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHindbærvej gns: 11.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 8.341 kr/m²+39,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.134.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,28 pct. siden nov. 2020
200k684k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20201.820.000 kr.I dag · vores estimat2.134.519 kr.Markedet · 1992637.740 kr.Markedet · 1993456.030 kr.Markedet · 1994571.725 kr.Markedet · 1995562.950 kr.Markedet · 1996600.480 kr.Markedet · 1997692.280 kr.Markedet · 1998997.650 kr.Markedet · 1999733.590 kr.Markedet · 2000897.615 kr.Markedet · 2001797.175 kr.Markedet · 2002430.380 kr.Markedet · 2003882.225 kr.Markedet · 2004985.635 kr.Markedet · 2005672.570 kr.Markedet · 20061.505.790 kr.Markedet · 2007875.070 kr.Markedet · 20081.880.415 kr.Markedet · 2009452.250 kr.Markedet · 2010822.015 kr.Markedet · 2011668.115 kr.Markedet · 2012809.595 kr.Markedet · 20131.024.785 kr.Markedet · 2014834.300 kr.Markedet · 2015809.595 kr.Markedet · 2016693.765 kr.Markedet · 2017952.965 kr.Markedet · 2018828.360 kr.Markedet · 20191.014.930 kr.Markedet · 20201.327.860 kr.Markedet · 20211.080.405 kr.Markedet · 2022962.145 kr.Markedet · 2023859.410 kr.Markedet · 20241.031.265 kr.Markedet · 2025750.060 kr.Markedet · 2026824.985 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2020 · Alm. Salg
1.820.000 kr.
I dag · vores estimat
2.134.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerskifte1.820.000 kr.
  • 2005feb.Ejerskifte
  • Bygget
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²354 m07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²415 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²312 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²601 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Borgergade 11
8840 Rødkærsbro		134 m²1,1 km11-05-20261.395.000 kr.10.410 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²477 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Lupinvej 4
8840 Rødkærsbro		125 m²718 m15-11-20251.200.000 kr.9.600 kr./m²
Liljevej 6
8840 Rødkærsbro		137 m²1,2 km22-02-20241.500.000 kr.10.949 kr./m²
Rugvej 12
8840 Rødkærsbro		124 m²678 m26-04-20251.070.000 kr.8.629 kr./m²
Klostervænget 6
8840 Rødkærsbro		119 m²426 m21-02-20241.185.000 kr.9.958 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden