Hindebregnen 2, Kyndeløse

Fritidshus · 48 m² · bygget 1967

Om boligen

Fritidshus på 48 m², grund på 800 m², 3 værelser, opført i 1967, renoveret i 1972. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 48 m²
Samlet bygningsareal: 48 m²
Bebygget areal: 48 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 384.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 72 handler i KyndeløseMedian pris/m² for fritidshus i Kyndeløse (4070, sidste 24 mdr.): 18.544 kr/m² × 48 m².890.112 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering979.181 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,40 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 48 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg: 425.000 kr.
I dag · vores estimat: 979.181 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg425.000 kr.
2012okt.Ejerskifte
2003aug.Ejerskifte
1972Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hindebregnen 10, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	47 m²	73 m	01-02-2024	850.000 kr.	18.085 kr./m²
Hindebregnen 16, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	108 m	16-10-2024	1.235.000 kr.	24.700 kr./m²
Mellemvang 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	48 m²	207 m	26-05-2024	1.295.000 kr.	26.979 kr./m²
Egebregnen 18, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	227 m	31-08-2024	950.000 kr.	19.000 kr./m²
Højdevang 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	350 m	13-03-2024	931.875 kr.	18.638 kr./m²
Nørrevang 13, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	45 m²	246 m	08-09-2024	995.000 kr.	22.111 kr./m²
Ligustervej 26, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	443 m	28-08-2024	1.125.000 kr.	22.500 kr./m²
Ejbybrovej 40, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	44 m²	161 m	21-04-2025	650.000 kr.	14.773 kr./m²
Mågevænget 10, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	47 m²	692 m	15-07-2025	901.250 kr.	19.176 kr./m²
Bakkesvinget 8, Kyndeløse 4070 Kirke Hyllinge	50 m²	605 m	13-07-2024	1.201.000 kr.	24.020 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu