Hindøvænget 7, Drejens

Villa · 130 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 617 m², 4 værelser, opført i 2007. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 617 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.618.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.831.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i DrejensMedian pris/m² for villa i Drejens (6000, sidste 24 mdr.): 23.923 kr/m² × 130 m².3.109.990 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering4.187.852 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+58,03 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 2.310.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.187.852 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024sep.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2018jul.Ejerskifte2.310.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2007Bygget
2006dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elsdyrvej 26, Strandhuse 6000 Kolding	123 m²	256 m	21-06-2026	2.595.000 kr.	21.098 kr./m²
Lindøvænget 3, Drejens 6000 Kolding	133 m²	543 m	10-06-2026	2.670.000 kr.	20.075 kr./m²
Harevænget 17, Strandhuse 6000 Kolding	136 m²	430 m	27-07-2024	2.655.000 kr.	19.522 kr./m²
Æblehaven 13, Strandhuse 6000 Kolding	131 m²	783 m	01-07-2024	2.150.000 kr.	16.412 kr./m²
Egernvej 2, Strandhuse 6000 Kolding	134 m²	657 m	08-05-2026	3.225.000 kr.	24.067 kr./m²
Alrøvænget 28, Drejens 6000 Kolding	126 m²	741 m	07-07-2025	3.465.000 kr.	27.500 kr./m²
Havremarken 17, Nr Bjert 6000 Kolding	132 m²	1,1 km	21-08-2024	2.350.000 kr.	17.803 kr./m²
Æblehaven 30, Strandhuse 6000 Kolding	127 m²	1,0 km	01-03-2024	1.950.000 kr.	15.354 kr./m²
Harevænget 24, Strandhuse 6000 Kolding	143 m²	410 m	04-12-2024	3.050.000 kr.	21.329 kr./m²
Harevænget 119, Strandhuse 6000 Kolding	143 m²	473 m	10-03-2025	2.695.000 kr.	18.846 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu