Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Hingeballevej 8, Hingeballe

Landejendom · 254 m² · bygget 1853

Om boligen

Landejendom på 254 m², grund på 190.013 m², 9 værelser, opført i 1853, renoveret i 1988. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1853
Om-/tilbygget
1988
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
254 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
190013 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
524.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.421 kr/m².6.134.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk254 m² vs. 220 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (173 år)Huset er 173 år gammelt (opført 1853). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)190013 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.819.065 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,27 pct. siden maj 2016
530k10,6M20,7M30,8M40,9M19921997200120052009201320172021202529. maj 20161.500.000 kr.I dag · vores estimat7.819.065 kr.Markedet · 1992711.454 kr.Markedet · 19932.177.034 kr.Markedet · 19941.086.612 kr.Markedet · 1996936.244 kr.Markedet · 1997529.844 kr.Markedet · 19982.037.334 kr.Markedet · 19991.948.180 kr.Markedet · 20003.992.372 kr.Markedet · 200110.963.148 kr.Markedet · 20028.149.082 kr.Markedet · 20032.852.928 kr.Markedet · 2004590.550 kr.Markedet · 20052.799.588 kr.Markedet · 20065.201.920 kr.Markedet · 20072.462.784 kr.Markedet · 20083.622.294 kr.Markedet · 20095.785.104 kr.Markedet · 20103.175.000 kr.Markedet · 201116.570.452 kr.Markedet · 20124.968.240 kr.Markedet · 20131.583.944 kr.Markedet · 20147.801.356 kr.Markedet · 20152.939.034 kr.Markedet · 20163.822.192 kr.Markedet · 20175.546.852 kr.Markedet · 20184.206.748 kr.Markedet · 20193.596.894 kr.Markedet · 20203.604.006 kr.Markedet · 20213.416.554 kr.Markedet · 20225.064.506 kr.Markedet · 20233.669.030 kr.Markedet · 20248.769.096 kr.Markedet · 20257.275.068 kr.Markedet · 20263.226.816 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (landejendom)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 254 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2016 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
7.819.065 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1988Ombygning
  • 1985jul.Ejerskifte
  • 1853Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Astrupvej 28, Almtoft
8620 Kjellerup		258 m²1,2 km13-06-20242.950.000 kr.11.434 kr./m²
Tingskrivervej 8, Hinge
8620 Kjellerup		239 m²2,4 km21-10-20253.400.000 kr.14.226 kr./m²
Vinderslevholmvej 44, Vinderslev
8620 Kjellerup		277 m²2,2 km22-09-20259.365.000 kr.33.809 kr./m²
Taskebjergvej 35, Hinge
8620 Kjellerup		205 m²2,5 km25-01-20262.650.000 kr.12.927 kr./m²
Vinderslevholmvej 58
8620 Kjellerup		140 m²1,2 km07-05-20264.250.000 kr.30.357 kr./m²
Højtoftevej 4, Astrup
8620 Kjellerup		170 m²2,3 km05-09-20241.565.000 kr.9.206 kr./m²
Nørskovlundvej 62, Frausing
8620 Kjellerup		267 m²4,7 km25-11-20232.250.000 kr.8.427 kr./m²
Illervej 7, Levring
8620 Kjellerup		174 m²3,1 km14-07-20245.468.000 kr.31.425 kr./m²
Glænsøvej 1, Skovsborg
8620 Kjellerup		253 m²6,2 km01-04-20255.050.000 kr.19.960 kr./m²
Duelundvej 2
8620 Kjellerup		217 m²5,2 km15-07-202624.400.000 kr.112.442 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden