Hjallerup Alle 24

Villa · 294 m² · bygget 1923

Om boligen

Villa på 294 m², grund på 1.182 m², 11 værelser, opført i 1923, renoveret i 2004. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1923
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 294 m²
Samlet bygningsareal: 201 m²
Bebygget areal: 201 m²
Grundareal: 1182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 10.661.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.842.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.981 kr/m².7.715.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjallerup gns: 38.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-15,80 pct.
3Boligareal større end typisk294 m² vs. 239 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
4Alders-risiko (103 år)Huset er 103 år gammelt (opført 1923). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering8.325.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+122,01 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 294 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2013 · Alm. Salg: 3.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 8.325.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Solgt, alm. frit salg3.750.000 kr.
2006okt.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
2003aug.Ejerskifte
1990majEjerskifte
1923Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tømmerupvej 42 2770 Kastrup	273 m²	660 m	29-07-2025	7.475.000 kr.	27.381 kr./m²
Præstefælledvej 131 2770 Kastrup	255 m²	171 m	06-05-2026	5.050.000 kr.	19.804 kr./m²
Vittrup Alle 51 2770 Kastrup	270 m²	605 m	22-02-2025	8.500.000 kr.	31.481 kr./m²
Præstefælledvej 108 2770 Kastrup	242 m²	379 m	15-11-2023	10.125.000 kr.	41.839 kr./m²
Ingstrup Alle 24 2770 Kastrup	231 m²	387 m	01-01-2026	9.553.000 kr.	41.355 kr./m²
Amager Landevej 166 2770 Kastrup	272 m²	1,8 km	19-09-2024	3.600.000 kr.	13.235 kr./m²
Skelgårdsstræde 9 2770 Kastrup	208 m²	403 m	31-07-2026	9.200.000 kr.	44.231 kr./m²
Skelgårdsstræde 9 2770 Kastrup	208 m²	403 m	30-04-2026	9.200.000 kr.	44.231 kr./m²
Brønderslev Alle 83 2770 Kastrup	220 m²	748 m	01-02-2026	9.950.000 kr.	45.227 kr./m²
Arnborgvej 27 2770 Kastrup	214 m²	723 m	08-04-2026	4.500.000 kr.	21.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu