Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hjallerup Alle 58

Villa · 162 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 656 m², 8 værelser, opført i 1959. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1959
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.532.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.108 kr/m².5.709.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjallerup gns: 38.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.219.678 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+662,00 pct. siden mar. 2004
685k3,0M5,3M7,6M9,9M1992199620002004200820122016202020249. mar. 2004685.000 kr.I dag · vores estimat5.219.678 kr.Markedet · 19921.136.916 kr.Markedet · 1993737.262 kr.Markedet · 19941.062.072 kr.Markedet · 19951.060.128 kr.Markedet · 19961.077.786 kr.Markedet · 19971.296.486 kr.Markedet · 19981.701.648 kr.Markedet · 19991.792.530 kr.Markedet · 20002.068.254 kr.Markedet · 20012.139.372 kr.Markedet · 20022.149.740 kr.Markedet · 20031.987.578 kr.Markedet · 20042.288.574 kr.Markedet · 20052.629.098 kr.Markedet · 20063.296.538 kr.Markedet · 20073.829.842 kr.Markedet · 20083.812.508 kr.Markedet · 20092.652.264 kr.Markedet · 20102.558.790 kr.Markedet · 20112.817.504 kr.Markedet · 20122.375.406 kr.Markedet · 20132.562.678 kr.Markedet · 20143.085.776 kr.Markedet · 20153.609.522 kr.Markedet · 20164.436.046 kr.Markedet · 20174.183.164 kr.Markedet · 20184.226.094 kr.Markedet · 20194.478.814 kr.Markedet · 20204.680.504 kr.Markedet · 20215.607.630 kr.Markedet · 20226.048.108 kr.Markedet · 20235.078.538 kr.Markedet · 20245.663.844 kr.Markedet · 20256.151.140 kr.Markedet · 20266.389.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. mar. 2004 · Alm. Salg
685.000 kr.
I dag · vores estimat
5.219.678 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg685.000 kr.
  • 1959Bygget
  • 1957jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1959

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjallerup Alle 56
2770 Kastrup		125 m²19 m16-09-20244.325.000 kr.34.600 kr./m²
Starup Alle 28
2770 Kastrup		162 m²103 m31-07-20266.500.000 kr.40.123 kr./m²
Starup Alle 28
2770 Kastrup		162 m²103 m30-06-20266.500.000 kr.40.123 kr./m²
Jerslev Alle 38B
2770 Kastrup		163 m²224 m03-11-20244.200.000 kr.25.767 kr./m²
Starup Alle 34
2770 Kastrup		168 m²110 m08-04-20256.595.000 kr.39.256 kr./m²
Jerslev Alle 55
2770 Kastrup		159 m²260 m04-03-20254.050.000 kr.25.472 kr./m²
Munkebjergvej 85
2770 Kastrup		156 m²226 m08-02-20245.500.000 kr.35.256 kr./m²
Præstefælledvej 135
2770 Kastrup		167 m²278 m13-08-20256.500.000 kr.38.922 kr./m²
Arnborgvej 10
2770 Kastrup		160 m²439 m14-01-20267.825.000 kr.48.906 kr./m²
Jerslev Alle 30A
2770 Kastrup		156 m²289 m11-09-20245.095.000 kr.32.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden