Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hjallerup Alle 60

Villa · 129 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 660 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 2001. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Solvarmeanlæg
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.144.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.171 kr/m².4.541.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjallerup gns: 38.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.436.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1225,72 pct. siden jun. 1992
335k2,2M4,1M6,0M7,9M19921996200020042008201220162020202430. jun. 1992334.619 kr.9. dec. 1992334.619 kr.I dag · vores estimat4.436.117 kr.Markedet · 1992905.322 kr.Markedet · 1993587.079 kr.Markedet · 1994845.724 kr.Markedet · 1995844.176 kr.Markedet · 1996858.237 kr.Markedet · 19971.032.387 kr.Markedet · 19981.355.016 kr.Markedet · 19991.427.385 kr.Markedet · 20001.646.943 kr.Markedet · 20011.703.574 kr.Markedet · 20021.711.830 kr.Markedet · 20031.582.701 kr.Markedet · 20041.822.383 kr.Markedet · 20052.093.541 kr.Markedet · 20062.625.021 kr.Markedet · 20073.049.689 kr.Markedet · 20083.035.886 kr.Markedet · 20092.111.988 kr.Markedet · 20102.037.555 kr.Markedet · 20112.243.568 kr.Markedet · 20121.891.527 kr.Markedet · 20132.040.651 kr.Markedet · 20142.457.192 kr.Markedet · 20152.874.249 kr.Markedet · 20163.532.407 kr.Markedet · 20173.331.038 kr.Markedet · 20183.365.223 kr.Markedet · 20193.566.463 kr.Markedet · 20203.727.068 kr.Markedet · 20214.465.335 kr.Markedet · 20224.816.086 kr.Markedet · 20234.044.021 kr.Markedet · 20244.510.098 kr.Markedet · 20254.898.130 kr.Markedet · 20265.087.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 129 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1992 · Alm. Salg
334.619 kr.
9. dec. 1992 · Alm. Salg
334.619 kr.
I dag · vores estimat
4.436.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerandel overdraget
  • 2001Ombygning
  • 1992dec.Solgt, alm. frit salg334.619 kr.
  • jun.Ejerskifte334.619 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjallerup Alle 56
2770 Kastrup		125 m²30 m16-09-20244.325.000 kr.34.600 kr./m²
Starup Alle 11
2770 Kastrup		129 m²164 m03-10-20243.995.000 kr.30.969 kr./m²
Starup Alle 38
2770 Kastrup		123 m²78 m16-11-20234.850.000 kr.39.431 kr./m²
Saltum Alle 14
2770 Kastrup		134 m²166 m28-07-20264.750.000 kr.35.448 kr./m²
Saltum Alle 6
2770 Kastrup		123 m²172 m23-08-20244.895.000 kr.39.797 kr./m²
Munkebjergvej 110
2770 Kastrup		123 m²250 m21-05-20264.500.000 kr.36.585 kr./m²
Vonsildvej 13
2770 Kastrup		132 m²574 m23-04-20254.250.000 kr.32.197 kr./m²
Saltum Alle 15
2770 Kastrup		118 m²140 m06-05-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Oliefabriksvej 178
2770 Kastrup		127 m²719 m05-02-20254.050.000 kr.31.890 kr./m²
Præstefælledvej 99
2770 Kastrup		124 m²591 m22-05-20255.395.000 kr.43.508 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden