Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2770 Kastrup

Hjallerup Alle 62

Villa · 126 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 869 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1969. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
869 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.792.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.504.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.567 kr/m².4.663.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjallerup gns: 38.765 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.045 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.491.793 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+840,18 pct. siden dec. 1996
478k2,3M4,1M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 1996477.760 kr.I dag · vores estimat4.491.793 kr.Markedet · 1992884.268 kr.Markedet · 1993573.426 kr.Markedet · 1994826.056 kr.Markedet · 1995824.544 kr.Markedet · 1996838.278 kr.Markedet · 19971.008.378 kr.Markedet · 19981.323.504 kr.Markedet · 19991.394.190 kr.Markedet · 20001.608.642 kr.Markedet · 20011.663.956 kr.Markedet · 20021.672.020 kr.Markedet · 20031.545.894 kr.Markedet · 20041.780.002 kr.Markedet · 20052.044.854 kr.Markedet · 20062.563.974 kr.Markedet · 20072.978.766 kr.Markedet · 20082.965.284 kr.Markedet · 20092.062.872 kr.Markedet · 20101.990.170 kr.Markedet · 20112.191.392 kr.Markedet · 20121.847.538 kr.Markedet · 20131.993.194 kr.Markedet · 20142.400.048 kr.Markedet · 20152.807.406 kr.Markedet · 20163.450.258 kr.Markedet · 20173.253.572 kr.Markedet · 20183.286.962 kr.Markedet · 20193.483.522 kr.Markedet · 20203.640.392 kr.Markedet · 20214.361.490 kr.Markedet · 20224.704.084 kr.Markedet · 20233.949.974 kr.Markedet · 20244.405.212 kr.Markedet · 20254.784.220 kr.Markedet · 20264.969.440 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 1996 · Alm. Salg
477.760 kr.
I dag · vores estimat
4.491.793 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1996dec.Solgt, alm. frit salg477.760 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjallerup Alle 56
2770 Kastrup		125 m²48 m16-09-20244.325.000 kr.34.600 kr./m²
Starup Alle 38
2770 Kastrup		123 m²61 m16-11-20234.850.000 kr.39.431 kr./m²
Saltum Alle 6
2770 Kastrup		123 m²175 m23-08-20244.895.000 kr.39.797 kr./m²
Starup Alle 11
2770 Kastrup		129 m²179 m03-10-20243.995.000 kr.30.969 kr./m²
Munkebjergvej 110
2770 Kastrup		123 m²232 m21-05-20264.500.000 kr.36.585 kr./m²
Saltum Alle 15
2770 Kastrup		118 m²131 m06-05-20254.400.000 kr.37.288 kr./m²
Saltum Alle 14
2770 Kastrup		134 m²159 m28-07-20264.750.000 kr.35.448 kr./m²
Præstefælledvej 99
2770 Kastrup		124 m²595 m22-05-20255.395.000 kr.43.508 kr./m²
Ryumgårdvej 17
2770 Kastrup		123 m²545 m28-05-20255.025.000 kr.40.854 kr./m²
Ingstrup Alle 17
2770 Kastrup		121 m²446 m30-04-20254.500.000 kr.37.190 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden