Hjallesegade 1A, Hjallese

Rækkehus · 94 m² · bygget 2019

Om boligen

Rækkehus på 94 m², grund på 166 m², 3 værelser, opført i 2019. Beliggende i Odense Kommune (5260).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 2019
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 47 m²
Grundareal: 166 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 624.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 94 m².1.970.710 kr.
2Vores vurdering1.982.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+98,24 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2019 · Alm. Salg: 1.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.982.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majSolgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjallesegade 24A, Hjallese 5260 Odense S	110 m²	241 m	31-07-2026	2.030.000 kr.	18.455 kr./m²
Hjallesegade 24A, Hjallese 5260 Odense S	110 m²	241 m	08-06-2026	2.030.000 kr.	18.455 kr./m²
Hjallesegade 24F, Hjallese 5260 Odense S	110 m²	250 m	29-07-2025	1.975.000 kr.	17.955 kr./m²
Hjallesegade 24L, Hjallese 5260 Odense S	110 m²	276 m	15-10-2024	1.750.000 kr.	15.909 kr./m²
Hjallesegade 29C, Hjallese 5260 Odense S	76 m²	797 m	07-01-2026	1.895.000 kr.	24.934 kr./m²
Humlebivænget 129, Hjallese 5260 Odense S	96 m²	641 m	28-11-2024	1.375.000 kr.	14.323 kr./m²
Ildfuglevænget 20, Hjallese 5260 Odense S	92 m²	888 m	10-06-2024	1.975.000 kr.	21.467 kr./m²
Stubhøjvænget 14, Hjallese 5260 Odense S	94 m²	1,1 km	05-06-2026	2.850.000 kr.	30.319 kr./m²
Stubhøjvænget 1, Hjallese 5260 Odense S	94 m²	1,1 km	20-03-2024	2.145.000 kr.	22.819 kr./m²
Ildfuglevænget 26, Hjallese 5260 Odense S	91 m²	885 m	05-07-2026	2.265.000 kr.	24.890 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu