Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6000 Kolding

Hjarupvej 150, Vonsild

Landejendom · 313 m² · bygget 1845

Om boligen

Landejendom på 313 m², grund på 23.925 m², 8 værelser, opført i 1845. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1845
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
313 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
23925 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Ikke alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
150.600 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.220 kr/m².4.589.846 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk313 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (181 år)Huset er 181 år gammelt (opført 1845). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)23925 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.477.930 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+133,10 pct. siden okt. 2019
247k7,1M13,9M20,8M27,6M19941999200420072011201420172020202320261. okt. 20192.350.000 kr.I dag · vores estimat5.477.930 kr.Markedet · 19941.418.203 kr.Markedet · 1997800.967 kr.Markedet · 19982.987.585 kr.Markedet · 19991.980.038 kr.Markedet · 20021.746.227 kr.Markedet · 20038.761.809 kr.Markedet · 20046.044.969 kr.Markedet · 20054.244.280 kr.Markedet · 20062.122.766 kr.Markedet · 20074.398.589 kr.Markedet · 20085.846.214 kr.Markedet · 20105.043.369 kr.Markedet · 20112.196.008 kr.Markedet · 20124.732.247 kr.Markedet · 20133.619.219 kr.Markedet · 20149.986.578 kr.Markedet · 20156.488.177 kr.Markedet · 20163.164.117 kr.Markedet · 20171.862.976 kr.Markedet · 20182.212.284 kr.Markedet · 20196.202.408 kr.Markedet · 20203.667.421 kr.Markedet · 202110.008.175 kr.Markedet · 20224.147.563 kr.Markedet · 20237.028.728 kr.Markedet · 20244.489.046 kr.Markedet · 20253.590.110 kr.Markedet · 20266.166.413 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (landejendom)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 313 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2019 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
5.477.930 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019okt.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 2003nov.Ejerskifte
  • 1993jul.Ejerskifte
  • 1845Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vranderupvej 74, Vranderup
6000 Kolding		310 m²5,3 km23-02-20252.775.000 kr.8.952 kr./m²
Østerskovvej 27
6000 Kolding		158 m²1,9 km24-11-20256.820.000 kr.43.165 kr./m²
Plovfuren 9
6000 Kolding		271 m²5,3 km18-11-20247.133.000 kr.26.321 kr./m²
Vonsildvej 192, Vonsild
6000 Kolding		168 m²3,3 km27-03-20252.350.000 kr.13.988 kr./m²
Præstekæret 17, Påby
6000 Kolding		280 m²6,3 km30-09-20245.100.000 kr.18.214 kr./m²
Vonsildvej 257, Vonsild
6000 Kolding		176 m²4,5 km05-05-20252.800.000 kr.15.909 kr./m²
Birkemosevej 40
6000 Kolding		256 m²9,2 km02-07-20248.570.460 kr.33.478 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup
6000 Kolding		158 m²7,7 km22-09-20241.675.000 kr.10.601 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Nr Stenderup
6000 Kolding		319 m²12,5 km01-05-20244.575.000 kr.14.342 kr./m²
Tværskift 4
6000 Kolding		238 m²11,5 km18-06-20264.100.000 kr.17.227 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden