Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hjarupvej 20A

Villa · 155 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 832 m², 5 værelser, opført i 1959, renoveret i 2001. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
2001
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.904.000 kr.
Offentlig grundværdi
502.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.237 kr/m².2.494.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjarupvej gns: 10.805 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.485 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2001 (25 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.113.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,44 pct. siden jul. 2022
378k812k1,2M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20221.800.000 kr.21. sep. 20221.800.000 kr.I dag · vores estimat2.113.830 kr.Markedet · 1992610.700 kr.Markedet · 1993579.390 kr.Markedet · 1994623.875 kr.Markedet · 1995754.075 kr.Markedet · 1996738.885 kr.Markedet · 1997498.635 kr.Markedet · 1998813.905 kr.Markedet · 1999955.575 kr.Markedet · 20001.023.155 kr.Markedet · 20011.173.040 kr.Markedet · 2002924.265 kr.Markedet · 20031.059.580 kr.Markedet · 2004921.475 kr.Markedet · 20051.468.780 kr.Markedet · 20061.111.660 kr.Markedet · 2007976.655 kr.Markedet · 20081.066.090 kr.Markedet · 20091.272.240 kr.Markedet · 20101.438.090 kr.Markedet · 20111.228.220 kr.Markedet · 20121.513.110 kr.Markedet · 20131.135.065 kr.Markedet · 20141.290.220 kr.Markedet · 20151.127.780 kr.Markedet · 20161.311.300 kr.Markedet · 20171.110.730 kr.Markedet · 20181.349.120 kr.Markedet · 20191.413.910 kr.Markedet · 20201.650.285 kr.Markedet · 20211.738.170 kr.Markedet · 20221.804.045 kr.Markedet · 20231.827.605 kr.Markedet · 20241.808.385 kr.Markedet · 20251.887.745 kr.Markedet · 20261.695.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
21. sep. 2022 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.113.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Solgt, familiehandel1.800.000 kr.
  • jul.Ejerskifte1.800.000 kr.
  • 2001Ombygning
  • 1993majEjerskifte
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjarupvej 5
6200 Aabenraa		207 m²76 m24-11-20252.790.000 kr.13.478 kr./m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²74 m28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²129 m04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Lille Kolstrup 26
6200 Aabenraa		156 m²338 m19-08-20251.600.000 kr.10.256 kr./m²
Toften 8
6200 Aabenraa		153 m²376 m20-06-20242.700.000 kr.17.647 kr./m²
Nørreskovparken 91
6200 Aabenraa		160 m²544 m19-06-20241.750.000 kr.10.938 kr./m²
Nørrevang 15
6200 Aabenraa		155 m²949 m06-03-20251.400.000 kr.9.032 kr./m²
Langbjergvej 17
6200 Aabenraa		149 m²675 m27-08-20252.325.000 kr.15.604 kr./m²
Gamle Kongevej 12
6200 Aabenraa		155 m²1,0 km01-07-20243.325.000 kr.21.452 kr./m²
Forstalle 30A
6200 Aabenraa		152 m²880 m20-03-20261.400.000 kr.9.211 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden