Hjarupvej 31, Vonsild, 6000 Kolding — Villa · 107 m² · bygget 1865 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 107 m², grund på 494 m², 5 værelser, opført i 1865. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1865
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 68 m²
Bebygget areal: 68 m²
Grundareal: 494 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.122.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 107 m².1.994.694 kr.
2Alders-risiko (161 år)Huset er 161 år gammelt (opført 1865). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.417.423 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016okt.Ejerandel overdraget
2010dec.Ejerskifte
2003dec.Ejerskifte
1865Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjarupvej 38, Vonsild 6000 Kolding	138 m²	77 m	22-05-2026	1.775.000 kr.	12.862 kr./m²
Hjarupvej 36C, Vonsild 6000 Kolding	153 m²	130 m	13-06-2026	3.100.000 kr.	20.261 kr./m²
Teglparken 11, Vonsild 6000 Kolding	108 m²	321 m	07-07-2026	1.555.000 kr.	14.398 kr./m²
Delken 23, Vonsild 6000 Kolding	108 m²	434 m	13-11-2025	2.245.000 kr.	20.787 kr./m²
Dalbyvej 1B, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	507 m	02-09-2025	1.860.000 kr.	17.064 kr./m²
Teglparken 17, Vonsild 6000 Kolding	112 m²	308 m	20-08-2026	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Folehaven 17, Vonsild 6000 Kolding	111 m²	396 m	27-03-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²
Folehaven 20, Vonsild 6000 Kolding	111 m²	401 m	05-06-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²
Smedebakken 5, Vonsild 6000 Kolding	115 m²	135 m	18-11-2025	1.340.000 kr.	11.652 kr./m²
Folehaven 16, Vonsild 6000 Kolding	111 m²	435 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu