Hjarupvej 38, Vonsild

Villa · 138 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1981, renoveret i 2004. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1981
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 733 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 138 m².2.572.596 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1981 (45 år). Estimeret renoveringsår: 2004. Signaler: BBR ombygning 2004 (22 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1981-bygning · Prisstigning 104% mellem salg → renovering sandsynlig+7,50 pct.
3Vores vurdering2.261.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,40 pct. siden aug. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2002 · Alm. Salg: 870.000 kr.
31. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.775.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.261.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.775.000 kr.
2004Ombygning
2002aug.Solgt, alm. frit salg870.000 kr.
1999okt.Ejerskifte
1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjarupvej 36C, Vonsild 6000 Kolding	153 m²	76 m	13-06-2026	3.100.000 kr.	20.261 kr./m²
Hjarupvej 26, Vonsild 6000 Kolding	170 m²	143 m	08-11-2023	1.845.000 kr.	10.853 kr./m²
Smedebakken 6, Vonsild 6000 Kolding	137 m²	176 m	01-05-2025	1.415.000 kr.	10.328 kr./m²
Teglparken 14, Vonsild 6000 Kolding	140 m²	382 m	14-02-2024	1.975.000 kr.	14.107 kr./m²
Dalbyvej 14, Vonsild 6000 Kolding	138 m²	680 m	10-12-2025	2.325.000 kr.	16.848 kr./m²
Toftevænget 12, Vonsild 6000 Kolding	142 m²	538 m	20-08-2025	2.375.000 kr.	16.725 kr./m²
Vonsild Stationsvej 17, Vonsild 6000 Kolding	139 m²	749 m	09-06-2025	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Hindbærvænget 13, Vonsild 6000 Kolding	139 m²	775 m	24-07-2025	2.595.000 kr.	18.669 kr./m²
Hindbærvænget 18, Vonsild 6000 Kolding	135 m²	703 m	19-08-2024	2.125.000 kr.	15.741 kr./m²
Nøddebo 25 6000 Kolding	138 m²	901 m	27-01-2025	2.149.000 kr.	15.572 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu