Hjarupvej 48, Vonsild

Villa · 101 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 101 m², grund på 820 m², 4 værelser, opført i 1948. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 820 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 347.500 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 101 m².1.882.842 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.368.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,20 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 1.250.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 1.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.368.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg1.475.000 kr.
2017sep.Ejerskifte1.250.000 kr.
1999majEjerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjarupvej 38, Vonsild 6000 Kolding	138 m²	133 m	22-05-2026	1.775.000 kr.	12.862 kr./m²
Hjarupvej 36C, Vonsild 6000 Kolding	153 m²	180 m	13-06-2026	3.100.000 kr.	20.261 kr./m²
Delken 13, Vonsild 6000 Kolding	99 m²	298 m	29-05-2024	1.260.000 kr.	12.727 kr./m²
Teglparken 11, Vonsild 6000 Kolding	108 m²	322 m	07-07-2026	1.555.000 kr.	14.398 kr./m²
Delken 23, Vonsild 6000 Kolding	108 m²	406 m	13-11-2025	2.245.000 kr.	20.787 kr./m²
Teglparken 17, Vonsild 6000 Kolding	112 m²	337 m	20-08-2026	2.550.000 kr.	22.768 kr./m²
Folehaven 17, Vonsild 6000 Kolding	111 m²	504 m	27-03-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²
Folehaven 20, Vonsild 6000 Kolding	111 m²	512 m	05-06-2025	1.695.000 kr.	15.270 kr./m²
Dalbyvej 1B, Vonsild 6000 Kolding	109 m²	698 m	02-09-2025	1.860.000 kr.	17.064 kr./m²
Folehaven 16, Vonsild 6000 Kolding	111 m²	540 m	01-10-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu