Hjarupvej 5, Vonsild

Villa · 138 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 703 m², 5 værelser, opført i 1962. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 138 m²
Samlet bygningsareal: 138 m²
Bebygget areal: 138 m²
Grundareal: 703 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 322.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i VonsildMedian pris/m² for villa i Vonsild (6000, sidste 24 mdr.): 18.642 kr/m² × 138 m².2.572.596 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.065.851 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,15 pct. siden mar. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.065.851 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022sep.Ejerandel overdraget
2019mar.Solgt, familiehandel1.200.000 kr.
2011apr.Ejerskifte
1986sep.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjarupvej 38, Vonsild 6000 Kolding	138 m²	490 m	22-05-2026	1.775.000 kr.	12.862 kr./m²
Hjarupvej 36C, Vonsild 6000 Kolding	153 m²	507 m	13-06-2026	3.100.000 kr.	20.261 kr./m²
Dalbyvej 14, Vonsild 6000 Kolding	138 m²	230 m	10-12-2025	2.325.000 kr.	16.848 kr./m²
Vonsild Stationsvej 17, Vonsild 6000 Kolding	139 m²	271 m	09-06-2025	2.425.000 kr.	17.446 kr./m²
Smedebakken 6, Vonsild 6000 Kolding	137 m²	356 m	01-05-2025	1.415.000 kr.	10.328 kr./m²
Hindbærvænget 13, Vonsild 6000 Kolding	139 m²	401 m	24-07-2025	2.595.000 kr.	18.669 kr./m²
Hindbærvænget 18, Vonsild 6000 Kolding	135 m²	298 m	19-08-2024	2.125.000 kr.	15.741 kr./m²
Toftevænget 12, Vonsild 6000 Kolding	142 m²	287 m	20-08-2025	2.375.000 kr.	16.725 kr./m²
Hindbærvænget 32, Vonsild 6000 Kolding	141 m²	410 m	14-08-2025	1.430.000 kr.	10.142 kr./m²
Dalbyvej 2, Vonsild 6000 Kolding	146 m²	146 m	21-02-2026	2.450.000 kr.	16.781 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu