Hjejlebakken 59, Snestrup

Rækkehus · 112 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 112 m², grund på 356 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 356 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.905.000 kr.
Offentlig grundværdi: 999.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 112 m².1.987.104 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.994.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+281,77 pct. siden jul. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1999 · Alm. Salg: 910.100 kr.
5. sep. 2004 · Alm. Salg: 522.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.994.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004sep.Ejerskifte522.500 kr.
1999jul.Solgt, alm. frit salg910.100 kr.
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlebakken 63, Snestrup 5210 Odense NV	112 m²	20 m	20-05-2025	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²
Hjejlebakken 228, Snestrup 5210 Odense NV	111 m²	97 m	28-10-2025	1.800.000 kr.	16.216 kr./m²
Hjejlebakken 154, Snestrup 5210 Odense NV	110 m²	176 m	17-09-2024	1.650.000 kr.	15.000 kr./m²
Hjejlebakken 23, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	140 m	16-10-2025	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²
Hjejlebakken 186, Snestrup 5210 Odense NV	107 m²	98 m	05-06-2026	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Hjejlebakken 224, Snestrup 5210 Odense NV	106 m²	77 m	22-10-2025	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Hjejlebakken 144, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	147 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Hjejlebakken 164, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	196 m	26-08-2024	2.350.000 kr.	19.748 kr./m²
Hjejlebakken 74, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	217 m	31-08-2025	2.315.000 kr.	22.048 kr./m²
Hjejlebakken 96, Snestrup 5210 Odense NV	104 m²	180 m	03-02-2026	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu