Hjejlebakken 6, Snestrup

Rækkehus · 142 m² · bygget 1967

Om boligen

Rækkehus på 142 m², grund på 810 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1975. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 142 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 810 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.487.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.404.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 142 m².2.519.364 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.329.292 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+216,91 pct. siden okt. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. okt. 2005 · Alm. Salg: 735.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.292 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005okt.Solgt, alm. frit salg735.000 kr.
1989mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlebakken 4, Snestrup 5210 Odense NV	145 m²	12 m	18-10-2024	2.370.000 kr.	16.345 kr./m²
Hjejlebakken 21, Snestrup 5210 Odense NV	140 m²	101 m	28-04-2025	1.875.000 kr.	13.393 kr./m²
Hjejlebakken 13, Snestrup 5210 Odense NV	134 m²	84 m	08-04-2025	2.095.000 kr.	15.634 kr./m²
Hjejlebakken 24, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	47 m	03-03-2024	1.605.000 kr.	12.252 kr./m²
Hjejlebakken 36, Snestrup 5210 Odense NV	131 m²	66 m	29-04-2024	2.350.000 kr.	17.939 kr./m²
Hjejlebakken 54, Snestrup 5210 Odense NV	127 m²	84 m	22-10-2025	1.853.000 kr.	14.591 kr./m²
Hjejlebakken 174, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	298 m	03-06-2025	1.850.000 kr.	14.919 kr./m²
Hjejlebakken 164, Snestrup 5210 Odense NV	119 m²	334 m	26-08-2024	2.350.000 kr.	19.748 kr./m²
Hjejlebakken 242, Snestrup 5210 Odense NV	167 m²	329 m	23-02-2025	2.750.000 kr.	16.467 kr./m²
Hjejlebakken 63, Snestrup 5210 Odense NV	112 m²	236 m	20-05-2025	1.595.000 kr.	14.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu