Hjejlebakken 60, Snestrup

Rækkehus · 101 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 436 m², 3 værelser, opført i 1968. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 101 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 436 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.855.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 67 handler i SnestrupMedian pris/m² for rækkehus i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 17.742 kr/m² × 101 m².1.791.942 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.958.613 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+275,21 pct. siden jun. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 1993 · Alm. Salg: 522.000 kr.
6. okt. 1993 · Alm. Salg: 522.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.958.613 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1993okt.Solgt, alm. frit salg522.000 kr.
jun.Ejerskifte522.000 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlebakken 72, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	62 m	12-12-2025	2.150.000 kr.	21.500 kr./m²
Hjejlebakken 3, Snestrup 5210 Odense NV	100 m²	140 m	06-10-2025	1.660.000 kr.	16.600 kr./m²
Hjejlebakken 96, Snestrup 5210 Odense NV	104 m²	73 m	03-02-2026	2.100.000 kr.	20.192 kr./m²
Hjejlebakken 74, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	72 m	31-08-2025	2.315.000 kr.	22.048 kr./m²
Hjejlebakken 144, Snestrup 5210 Odense NV	105 m²	152 m	15-05-2025	1.650.000 kr.	15.714 kr./m²
Hjejlebakken 224, Snestrup 5210 Odense NV	106 m²	238 m	22-10-2025	2.395.000 kr.	22.594 kr./m²
Hjejlebakken 186, Snestrup 5210 Odense NV	107 m²	187 m	05-06-2026	2.195.000 kr.	20.514 kr./m²
Hjejlebakken 208, Snestrup 5210 Odense NV	95 m²	221 m	08-01-2026	2.100.050 kr.	22.106 kr./m²
Hjejlebakken 212, Snestrup 5210 Odense NV	95 m²	240 m	10-07-2026	1.845.000 kr.	19.421 kr./m²
Hjejlebakken 23, Snestrup 5210 Odense NV	109 m²	105 m	16-10-2025	2.250.000 kr.	20.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu