Hjejlebakken 71, Snestrup

Villa · 130 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 769 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1976. Beliggende i Odense Kommune (5210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 769 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.361.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 40 handler i SnestrupMedian pris/m² for villa i Snestrup (5210, sidste 24 mdr.): 19.824 kr/m² × 130 m².2.577.120 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.743.251 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+381,27 pct. siden jan. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5210 (villa)

Markedsudvikling i 5210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jan. 2004 · Alm. Salg: 570.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.743.251 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jan.Solgt, alm. frit salg570.000 kr.
1993sep.Ejerskifte
1976Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bekkasinvej 30, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	58 m	28-01-2025	3.125.000 kr.	24.225 kr./m²
Mejsevænget 8, Snestrup 5210 Odense NV	130 m²	518 m	30-09-2024	2.580.000 kr.	19.846 kr./m²
Mejsevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	128 m²	522 m	26-05-2026	3.595.000 kr.	28.086 kr./m²
Spurvevænget 6, Snestrup 5210 Odense NV	133 m²	525 m	20-10-2025	2.250.000 kr.	16.917 kr./m²
Skovsangervænget 2, Snestrup 5210 Odense NV	129 m²	687 m	23-01-2024	2.900.000 kr.	22.481 kr./m²
Nattergalevænget 4, Snestrup 5210 Odense NV	122 m²	398 m	12-11-2024	2.745.000 kr.	22.500 kr./m²
Fuglebakken 63, Snestrup 5210 Odense NV	137 m²	478 m	22-01-2024	2.400.000 kr.	17.518 kr./m²
Rypebakken 41 5210 Odense NV	138 m²	455 m	10-06-2026	3.225.000 kr.	23.370 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	602 m	18-05-2026	3.075.000 kr.	24.798 kr./m²
Høgevænget 16, Snestrup 5210 Odense NV	124 m²	602 m	03-04-2024	2.365.000 kr.	19.073 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu