Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hjørringvej 285

Landejendom · 218 m²

Om boligen

Landejendom på 218 m², grund på 237.239 m², 3 værelser. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Drivhus
Værelser
3
Etager
1
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
218 m²
Bebygget areal
30 m²
Grundareal
237239 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Plastmaterialer

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
579.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.169 kr/m².2.681.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjørringvej gns: 13.465 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 15.315 kr/m²-12,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)237239 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.734.521 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,21 pct. siden sep. 2008
317k4,3M8,3M12,3M16,3M19921998200220062010201420182022202630. sep. 20082.850.000 kr.I dag · vores estimat5.734.521 kr.Markedet · 1992717.656 kr.Markedet · 19941.382.774 kr.Markedet · 19951.502.674 kr.Markedet · 1997477.202 kr.Markedet · 19981.595.978 kr.Markedet · 19992.872.804 kr.Markedet · 20003.784.044 kr.Markedet · 20011.365.770 kr.Markedet · 20022.693.390 kr.Markedet · 20032.049.636 kr.Markedet · 20041.304.512 kr.Markedet · 20052.695.570 kr.Markedet · 20061.477.168 kr.Markedet · 2007374.306 kr.Markedet · 20083.777.286 kr.Markedet · 20091.362.500 kr.Markedet · 20101.931.480 kr.Markedet · 20113.186.070 kr.Markedet · 20125.950.746 kr.Markedet · 2013783.492 kr.Markedet · 20146.557.658 kr.Markedet · 20152.341.102 kr.Markedet · 20165.746.480 kr.Markedet · 20179.724.544 kr.Markedet · 20181.725.470 kr.Markedet · 20191.715.006 kr.Markedet · 20202.204.416 kr.Markedet · 20212.507.872 kr.Markedet · 20222.237.334 kr.Markedet · 20232.032.196 kr.Markedet · 20243.052.654 kr.Markedet · 20251.991.430 kr.Markedet · 20265.251.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (landejendom)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2008 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.734.521 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008sep.Solgt, alm. frit salg2.850.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 316
9900 Frederikshavn		122 m²850 m07-04-20245.450.000 kr.44.672 kr./m²
Hjørringvej 260
9900 Frederikshavn		329 m²731 m27-10-20242.600.000 kr.7.903 kr./m²
Eskærvej 10, Mejling
9900 Frederikshavn		177 m²600 m09-06-20263.750.000 kr.21.186 kr./m²
Mejlinggårdsvej 26
9900 Frederikshavn		189 m²1,0 km22-01-20262.275.000 kr.12.037 kr./m²
Ravnshøjvej 75
9900 Frederikshavn		198 m²2,0 km21-05-20242.200.000 kr.11.111 kr./m²
Ribberholtvej 60
9900 Frederikshavn		274 m²1,8 km11-05-20252.500.000 kr.9.124 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²1,5 km10-07-20262.390.000 kr.15.321 kr./m²
Mejlingvej 80
9900 Frederikshavn		156 m²1,5 km13-01-20251.425.000 kr.9.135 kr./m²
Knivholt Markvej 4
9900 Frederikshavn		208 m²3,7 km19-10-20252.575.000 kr.12.380 kr./m²
Tuenvej 148
9900 Frederikshavn		187 m²3,8 km08-07-20241.650.000 kr.8.824 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden