Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6700 Esbjerg

Hjørringvej 3

Villa · 92 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 752 m², 3 værelser, opført i 1964. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
92 m²
Samlet bygningsareal
92 m²
Bebygget areal
92 m²
Grundareal
752 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.496.000 kr.
Offentlig grundværdi
670.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.400 kr/m².1.651.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjørringvej gns: 13.670 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.562 kr/m²-33,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.707.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+36,62 pct. siden apr. 2017
362k768k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20171.250.000 kr.I dag · vores estimat1.707.736 kr.Markedet · 1992362.112 kr.Markedet · 1993415.840 kr.Markedet · 1994437.092 kr.Markedet · 1995473.800 kr.Markedet · 1996558.164 kr.Markedet · 1997706.560 kr.Markedet · 1998682.824 kr.Markedet · 1999611.432 kr.Markedet · 2000601.956 kr.Markedet · 2001663.044 kr.Markedet · 2002701.684 kr.Markedet · 2003674.268 kr.Markedet · 2004745.936 kr.Markedet · 2005767.004 kr.Markedet · 2006907.396 kr.Markedet · 20071.144.940 kr.Markedet · 20081.476.968 kr.Markedet · 20091.215.688 kr.Markedet · 20101.077.872 kr.Markedet · 20111.380.920 kr.Markedet · 20121.192.136 kr.Markedet · 20131.407.048 kr.Markedet · 20141.186.524 kr.Markedet · 20151.207.132 kr.Markedet · 20161.266.656 kr.Markedet · 20171.624.076 kr.Markedet · 20181.278.248 kr.Markedet · 20191.251.292 kr.Markedet · 20201.495.000 kr.Markedet · 20211.725.000 kr.Markedet · 20221.555.996 kr.Markedet · 20231.885.540 kr.Markedet · 20241.711.384 kr.Markedet · 20251.681.300 kr.Markedet · 20261.592.336 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2017 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.707.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2014aug.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1996jan.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 6
6700 Esbjerg		116 m²27 m24-02-20251.375.000 kr.11.853 kr./m²
Nibevej 8
6700 Esbjerg		91 m²110 m27-08-20241.248.000 kr.13.714 kr./m²
Brønderslevvej 4
6700 Esbjerg		98 m²103 m21-04-20241.390.000 kr.14.184 kr./m²
Grenåvej 14
6700 Esbjerg		86 m²261 m15-05-20241.600.000 kr.18.605 kr./m²
Baggesens Alle 151
6700 Esbjerg		92 m²815 m24-08-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Carit Etlars Alle 47
6700 Esbjerg		93 m²1,2 km28-06-20251.720.000 kr.18.495 kr./m²
Ribegade 150
6700 Esbjerg		95 m²1,1 km21-07-20251.900.000 kr.20.000 kr./m²
Sønderengen 44
6700 Esbjerg		100 m²702 m29-10-20251.550.000 kr.15.500 kr./m²
Ewalds Alle 106
6700 Esbjerg		96 m²1,2 km29-06-20241.400.000 kr.14.583 kr./m²
Baggesens Alle 100
6700 Esbjerg		92 m²1,6 km07-02-20241.930.000 kr.20.978 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden