Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Hjørringvej 76

Villa · 100 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 341 m², 3 værelser, opført i 1949. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1949
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
100 m²
Samlet bygningsareal
60 m²
Bebygget areal
60 m²
Grundareal
341 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.744.000 kr.
Offentlig grundværdi
873.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.680 kr/m².2.367.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.056.545 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,07 pct. siden jun. 2019
402k868k1,3M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat2.056.545 kr.Markedet · 1992525.700 kr.Markedet · 1993475.900 kr.Markedet · 1994492.100 kr.Markedet · 1995596.300 kr.Markedet · 1996661.800 kr.Markedet · 1997737.700 kr.Markedet · 1998737.700 kr.Markedet · 1999608.200 kr.Markedet · 2000736.300 kr.Markedet · 20011.011.200 kr.Markedet · 20021.112.200 kr.Markedet · 2003794.900 kr.Markedet · 2004859.700 kr.Markedet · 2005915.800 kr.Markedet · 20061.334.300 kr.Markedet · 20071.045.300 kr.Markedet · 20081.304.000 kr.Markedet · 20091.123.500 kr.Markedet · 20101.232.100 kr.Markedet · 20111.164.900 kr.Markedet · 20121.178.200 kr.Markedet · 20131.382.400 kr.Markedet · 20141.358.300 kr.Markedet · 20151.466.500 kr.Markedet · 20161.565.600 kr.Markedet · 20171.593.000 kr.Markedet · 20181.746.900 kr.Markedet · 20191.719.900 kr.Markedet · 20201.664.900 kr.Markedet · 20211.893.200 kr.Markedet · 20222.154.800 kr.Markedet · 20231.859.000 kr.Markedet · 20242.038.000 kr.Markedet · 20252.027.800 kr.Markedet · 20261.932.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
2.056.545 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
  • 2009jun.Ejerskifte
  • 2001dec.Ejerskifte
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 48
9400 Nørresundby		102 m²353 m12-03-20244.750.000 kr.46.569 kr./m²
Hjørringvej 184
9400 Nørresundby		113 m²2,2 km18-06-20243.500.000 kr.30.973 kr./m²
Hjørringvej 93
9400 Nørresundby		180 m²79 m19-03-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Studievej 3
9400 Nørresundby		100 m²325 m05-03-20251.410.000 kr.14.100 kr./m²
Krusemyntevej 33
9400 Nørresundby		100 m²466 m24-06-20261.700.000 kr.17.000 kr./m²
Anemonevej 23
9400 Nørresundby		100 m²507 m06-06-20252.145.000 kr.21.450 kr./m²
Krusemyntevej 19
9400 Nørresundby		93 m²288 m14-01-20261.250.000 kr.13.441 kr./m²
Gildsigvej 17
9400 Nørresundby		108 m²268 m19-11-20232.085.000 kr.19.306 kr./m²
Gildsigvej 5
9400 Nørresundby		91 m²235 m02-05-20241.625.000 kr.17.857 kr./m²
Fredensvej 12
9400 Nørresundby		100 m²1,0 km04-02-20261.610.000 kr.16.100 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden