Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 9460 Brovst

Hjortdalvej 373, Bækken

Landejendom · 280 m² · bygget 2025

Om boligen

Landejendom på 280 m², grund på 119.405 m², 5 værelser, opført i 2025. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2025
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
280 m²
Samlet bygningsareal
280 m²
Bebygget areal
280 m²
Grundareal
119405 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.521 kr/m².3.097.622 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjortdalvej gns: 9.689 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9460-snit 36.227 kr/m²-73,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk280 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)119405 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.589.802 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,47 pct. siden jan. 2007
171k9,7M19,3M28,8M38,3M1992199620002004200820132017202120253. jan. 20074.725.000 kr.I dag · vores estimat6.589.802 kr.Markedet · 1992849.800 kr.Markedet · 19931.400.000 kr.Markedet · 19941.265.880 kr.Markedet · 19951.062.600 kr.Markedet · 19964.732.280 kr.Markedet · 19971.240.120 kr.Markedet · 19981.204.840 kr.Markedet · 19994.846.240 kr.Markedet · 200014.983.080 kr.Markedet · 20014.215.120 kr.Markedet · 2002721.560 kr.Markedet · 2003427.000 kr.Markedet · 2004385.000 kr.Markedet · 20054.375.000 kr.Markedet · 20064.716.600 kr.Markedet · 20073.031.280 kr.Markedet · 20084.267.480 kr.Markedet · 20092.520.000 kr.Markedet · 20102.328.480 kr.Markedet · 20122.800.000 kr.Markedet · 20134.091.360 kr.Markedet · 2014171.360 kr.Markedet · 2015470.400 kr.Markedet · 20162.570.120 kr.Markedet · 20175.864.880 kr.Markedet · 20184.010.720 kr.Markedet · 2019371.560 kr.Markedet · 20201.085.000 kr.Markedet · 20216.859.440 kr.Markedet · 20223.707.200 kr.Markedet · 20231.933.120 kr.Markedet · 20243.495.240 kr.Markedet · 20254.228.280 kr.Markedet · 202638.329.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (landejendom)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 280 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2007 · Alm. Salg
4.725.000 kr.
I dag · vores estimat
6.589.802 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025Bygget
  • 2007jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20254.725.000 kr.
  • 1981nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortdalvej 331, Telling
9460 Brovst		173 m²1,6 km19-03-20251.675.000 kr.9.682 kr./m²
Hjortdalvej 334, Telling
9460 Brovst		156 m²1,4 km06-08-20261.512.500 kr.9.696 kr./m²
Stagstedvej 17, Telling
9460 Brovst		238 m²2,6 km11-09-20254.900.000 kr.20.588 kr./m²
Jarmsted Byvej 6
9460 Brovst		386 m²988 m17-07-20259.350.000 kr.24.223 kr./m²
Ejstruphøj 100, Ejstrup By
9460 Brovst		176 m²1,6 km27-11-20253.070.000 kr.17.443 kr./m²
Bratbjerg 60
9460 Brovst		246 m²3,8 km10-03-20243.353.723 kr.13.633 kr./m²
Fredensdal 30
9460 Brovst		270 m²4,9 km10-10-20242.500.000 kr.9.259 kr./m²
Flegumvej 14, Årup
9460 Brovst		235 m²4,1 km27-09-20251.200.000 kr.5.106 kr./m²
Fredensdal 57
9460 Brovst		199 m²4,2 km23-07-20241.800.000 kr.9.045 kr./m²
Valdemars Kær 16, Kokkedal
9460 Brovst		247 m²7,3 km19-11-20251.615.000 kr.6.538 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden