Hjortespring Have 11

Rækkehus · 103 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 103 m², grund på 123 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 2009
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 3.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.215.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.002 kr/m².4.411.900 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjortespring gns: 35.838 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.289 kr/m²-19,10 pct.
3Vores vurdering4.532.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,83 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg: 3.660.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.532.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg3.660.000 kr.
2009nov.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortespring Have 1 2730 Herlev	105 m²	28 m	05-03-2026	4.450.000 kr.	42.381 kr./m²
Hjortespring Have 19 2730 Herlev	109 m²	35 m	11-05-2026	4.925.000 kr.	45.183 kr./m²
Kastagervej 23B 2730 Herlev	109 m²	142 m	15-09-2025	4.995.000 kr.	45.826 kr./m²
Tvedvangen 262A 2730 Herlev	108 m²	364 m	03-11-2025	4.625.000 kr.	42.824 kr./m²
Tvedvangen 262A 2730 Herlev	108 m²	364 m	11-01-2024	4.200.000 kr.	38.889 kr./m²
Gammelgårdsvej 20 2730 Herlev	108 m²	379 m	04-10-2024	3.995.000 kr.	36.991 kr./m²
Ørslevvej 3A 2730 Herlev	108 m²	382 m	03-03-2024	3.750.000 kr.	34.722 kr./m²
Klausdalshave 24 2730 Herlev	114 m²	76 m	25-11-2023	4.175.000 kr.	36.623 kr./m²
Havlykkevej 61 2730 Herlev	104 m²	1,0 km	29-09-2024	4.795.000 kr.	46.106 kr./m²
Stokkemarkevej 33 2730 Herlev	104 m²	1,0 km	02-06-2024	4.209.000 kr.	40.471 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu