Hjortespringet 11

Villa · 123 m² · bygget 1998

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 946 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Viborg Kommune (8850). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Viborg Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 946 m²
Indbygget garage: 29 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.386 kr/m².1.497.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHjortespringet gns: 14.210 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8850-snit 10.818 kr/m²+31,40 pct.
3Vores vurdering1.668.100 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,27 pct. siden jul. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8850 (villa)

Markedsudvikling i 8850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2020 · Alm. Salg: 1.555.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.668.100 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Solgt, alm. frit salg1.555.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjortespringet 6 8850 Bjerringbro	151 m²	106 m	24-11-2025	2.260.000 kr.	14.967 kr./m²
Broparken 30 8850 Bjerringbro	133 m²	553 m	01-06-2026	1.500.000 kr.	11.278 kr./m²
Bakkely 12 8850 Bjerringbro	135 m²	529 m	26-05-2025	1.670.000 kr.	12.370 kr./m²
Bakkely 3 8850 Bjerringbro	136 m²	613 m	08-06-2025	1.075.000 kr.	7.904 kr./m²
Dahliavej 6 8850 Bjerringbro	129 m²	1,1 km	06-08-2024	1.350.000 kr.	10.465 kr./m²
Broparken 29 8850 Bjerringbro	109 m²	661 m	04-05-2026	1.520.000 kr.	13.945 kr./m²
Broparken 32 8850 Bjerringbro	139 m²	572 m	01-12-2023	1.655.000 kr.	11.906 kr./m²
Stærkærvej 42 8850 Bjerringbro	128 m²	1,3 km	24-07-2024	1.170.000 kr.	9.141 kr./m²
Åbrinken 17 8850 Bjerringbro	126 m²	1,5 km	10-12-2025	1.650.000 kr.	13.095 kr./m²
Bollersvej 6B 8850 Bjerringbro	128 m²	1,4 km	05-12-2024	1.125.000 kr.	8.789 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu