Hjortevej 10, Esbønderup

Villa · 204 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 1.783 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1970. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 204 m²
Samlet bygningsareal: 224 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 1783 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 4.257.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.096.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 204 m².4.046.544 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.068.863 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+53,54 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. nov. 2018 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.068.863 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019apr.Ejerandel overdraget
2018nov.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
1970Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Munkebakke 20, Esbønderup 3230 Græsted	200 m²	321 m	23-06-2024	5.495.000 kr.	27.475 kr./m²
Munkebakke 8, Esbønderup 3230 Græsted	187 m²	186 m	24-07-2025	5.995.000 kr.	32.059 kr./m²
Stien 4, Esbønderup Skovhuse 3230 Græsted	196 m²	586 m	12-12-2024	5.875.000 kr.	29.974 kr./m²
Munkebakke 3C, Esbønderup 3230 Græsted	231 m²	150 m	24-09-2025	7.495.000 kr.	32.446 kr./m²
Gårdstedsvej 1, Esbønderup 3230 Græsted	175 m²	368 m	27-11-2025	5.875.000 kr.	33.571 kr./m²
Gydeparken 8 3230 Græsted	206 m²	1,6 km	22-06-2026	3.245.000 kr.	15.752 kr./m²
Kornbakken 39, Esbønderup 3230 Græsted	217 m²	1,2 km	19-06-2025	2.950.000 kr.	13.594 kr./m²
Toften 18, Esbønderup 3230 Græsted	209 m²	1,7 km	22-06-2025	3.230.000 kr.	15.455 kr./m²
Stubmarken 10, Esbønderup 3230 Græsted	183 m²	1,2 km	30-10-2025	3.050.000 kr.	16.667 kr./m²
Ålykkevej 7B, Esrum 3230 Græsted	193 m²	1,7 km	31-10-2025	6.200.000 kr.	32.124 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu