Hjortevej 18, Ulstrup

Fritidshus · 121 m² · bygget 1988

Om boligen

Fritidshus på 121 m², grund på 2.108 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2005. Beliggende i Hjørring Kommune (9480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1988
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 2108 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.573.000 kr.
Offentlig grundværdi: 351.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i UlstrupMedian pris/m² for fritidshus i Ulstrup (9480, sidste 24 mdr.): 14.656 kr/m² × 121 m².1.773.376 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2108 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.273.313 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+768,17 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 146.666 kr.
I dag · vores estimat: 1.273.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007sep.Solgt, familiehandel146.666 kr.
2005Ombygning
1992dec.Ejerskifte
1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kaskelotvej 21, Lyngby 9480 Løkken	118 m²	716 m	04-04-2025	1.545.000 kr.	13.093 kr./m²
Kaskelotvej 13, Lyngby 9480 Løkken	117 m²	799 m	15-08-2024	1.425.000 kr.	12.179 kr./m²
Marsvinvej 12, Ulstrup 9480 Løkken	121 m²	1,1 km	15-05-2024	1.595.000 kr.	13.182 kr./m²
Kaskelotvej 23, Lyngby 9480 Løkken	128 m²	739 m	16-11-2025	3.250.000 kr.	25.391 kr./m²
Grindevej 23, Ulstrup 9480 Løkken	117 m²	1,0 km	23-09-2026	1.700.000 kr.	14.530 kr./m²
Harevej 13, Nr Rubjerg 9480 Løkken	103 m²	153 m	04-12-2025	1.785.000 kr.	17.330 kr./m²
Grindevej 4, Ulstrup 9480 Løkken	115 m²	1,0 km	20-04-2026	1.700.000 kr.	14.783 kr./m²
Narhvalvej 7, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	1,4 km	09-01-2025	2.115.000 kr.	17.195 kr./m²
Tjørnevej 25, Lyngby 9480 Løkken	123 m²	1,4 km	04-12-2025	1.630.000 kr.	13.252 kr./m²
Bævervej 11, Nr Rubjerg 9480 Løkken	98 m²	234 m	18-06-2026	1.690.000 kr.	17.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu