Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3230 Græsted

Hjortevej 1B, Esbønderup

Villa · 81 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 81 m², grund på 1.949 m², 3 værelser, opført i 1940. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal
81 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
1949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Andet materiale
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.368.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.078.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 30 handler i EsbønderupMedian pris/m² for villa i Esbønderup (3230, sidste 24 mdr.): 19.836 kr/m² × 81 m².1.606.716 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.592.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,33 pct. siden jun. 2012
269k627k985k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20121.700.000 kr.I dag · vores estimat1.592.449 kr.Markedet · 1992336.960 kr.Markedet · 1993301.077 kr.Markedet · 1994269.082 kr.Markedet · 1995393.174 kr.Markedet · 1996451.251 kr.Markedet · 1997416.907 kr.Markedet · 1998813.969 kr.Markedet · 1999410.184 kr.Markedet · 2000744.147 kr.Markedet · 2001870.831 kr.Markedet · 2002922.104 kr.Markedet · 2003985.851 kr.Markedet · 20041.009.341 kr.Markedet · 2005900.558 kr.Markedet · 20061.289.277 kr.Markedet · 20071.571.238 kr.Markedet · 20081.385.262 kr.Markedet · 2009983.259 kr.Markedet · 20101.079.973 kr.Markedet · 20111.119.501 kr.Markedet · 2012730.296 kr.Markedet · 2013815.670 kr.Markedet · 2014821.907 kr.Markedet · 2015847.503 kr.Markedet · 20161.106.865 kr.Markedet · 2017997.839 kr.Markedet · 20181.067.256 kr.Markedet · 20191.330.992 kr.Markedet · 20201.093.257 kr.Markedet · 20211.407.699 kr.Markedet · 20221.294.056 kr.Markedet · 20231.217.430 kr.Markedet · 20241.517.373 kr.Markedet · 20251.559.331 kr.Markedet · 20261.336.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (villa)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 81 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2012 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
1.592.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022sep.Ejerskifte
  • 2012jun.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 2005dec.Ejerskifte
  • 2002dec.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tingbakken 26, Esbønderup Skovhuse
3230 Græsted		90 m²339 m24-08-20252.195.000 kr.24.389 kr./m²
Sibbevej 3, Esbønderup
3230 Græsted		84 m²1,5 km08-01-20242.099.000 kr.24.988 kr./m²
Rishave Park 12, Esrum
3230 Græsted		82 m²1,9 km06-10-20241.550.000 kr.18.902 kr./m²
Rødkløvervej 2, Esbønderup
3230 Græsted		90 m²1,2 km05-03-20251.795.000 kr.19.944 kr./m²
Lucernevej 5, Esbønderup
3230 Græsted		92 m²1,2 km21-07-20262.175.000 kr.23.641 kr./m²
Mor Gribsvej 1, Esbønderup
3230 Græsted		90 m²1,7 km17-09-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²
Rishavevej 8, Esrum
3230 Græsted		72 m²1,8 km06-04-20251.645.000 kr.22.847 kr./m²
Lucernevej 4, Esbønderup
3230 Græsted		100 m²1,2 km19-07-20262.600.000 kr.26.000 kr./m²
Kristinedalsvej 2A, Esrum
3230 Græsted		99 m²1,4 km02-04-20252.100.000 kr.21.212 kr./m²
Kristinedalsvej 4, Esrum
3230 Græsted		62 m²1,4 km29-06-20242.095.000 kr.33.790 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden