Menu
For mæglere Log ind
Hobrovej 400
C

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Hobrovej 400

Villa · 132 m² · bygget 1951

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 624 m², 7 værelser, opført i 1951. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
624 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.126.000 kr.
Offentlig grundværdi
350.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.090 kr/m².1.716.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1951 (75 år). Estimeret renoveringsår: 2024. Signaler: Energi C rimelig for 1951-bygning · Energimærke forbedret: G → C+6,80 pct.
  3. 3Vores vurdering1.424.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,94 pct. siden dec. 2018
465k1,0M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20181.100.000 kr.31. okt. 20221.250.000 kr.I dag · vores estimat1.424.226 kr.Markedet · 1992555.720 kr.Markedet · 1993529.056 kr.Markedet · 1994573.144 kr.Markedet · 1995545.160 kr.Markedet · 1996724.020 kr.Markedet · 1997818.664 kr.Markedet · 1998891.264 kr.Markedet · 1999930.468 kr.Markedet · 20001.024.716 kr.Markedet · 2001920.964 kr.Markedet · 2002828.960 kr.Markedet · 2003959.640 kr.Markedet · 20041.013.100 kr.Markedet · 20051.142.196 kr.Markedet · 20061.352.472 kr.Markedet · 20071.570.008 kr.Markedet · 20081.695.408 kr.Markedet · 20091.576.872 kr.Markedet · 20101.022.340 kr.Markedet · 20111.315.116 kr.Markedet · 20121.430.748 kr.Markedet · 20131.368.840 kr.Markedet · 20141.246.212 kr.Markedet · 20151.526.580 kr.Markedet · 20161.274.064 kr.Markedet · 20171.506.648 kr.Markedet · 20181.442.496 kr.Markedet · 20191.476.288 kr.Markedet · 20201.594.692 kr.Markedet · 20211.751.112 kr.Markedet · 20221.657.392 kr.Markedet · 20231.727.484 kr.Markedet · 20241.681.680 kr.Markedet · 20251.839.684 kr.Markedet · 20261.868.988 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
I dag · vores estimat
1.424.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022okt.Solgt, alm. frit salg1.250.000 kr.
  • 2018dec.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 2013sep.Ejerskifte
  • 2006aug.Ejerskifte
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 75
8920 Randers NV		154 m²6,7 km28-07-20252.550.000 kr.16.558 kr./m²
Hobrovej 94
8920 Randers NV		159 m²6,6 km09-10-20243.100.000 kr.19.497 kr./m²
Hobrovej 87
8920 Randers NV		166 m²6,6 km26-11-20241.500.000 kr.9.036 kr./m²
Folehaven 9
8920 Randers NV		120 m²454 m15-08-20261.210.000 kr.10.083 kr./m²
Tinghøjvej 19, Råsted
8920 Randers NV		150 m²420 m16-08-20241.598.000 kr.10.653 kr./m²
Stadsgårdsvej 10, Råsted
8920 Randers NV		154 m²413 m04-07-20261.552.000 kr.10.078 kr./m²
Tinghøjvej 5, Råsted
8920 Randers NV		160 m²307 m22-08-20241.300.000 kr.8.125 kr./m²
Midtvejs 14
8920 Randers NV		96 m²895 m12-06-20261.225.000 kr.12.760 kr./m²
Damager 18
8920 Randers NV		122 m²2,8 km20-12-20231.825.000 kr.14.959 kr./m²
Damager 13
8920 Randers NV		142 m²3,0 km17-09-20251.300.000 kr.9.155 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden