Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Hobrovej 720

Villa · 220 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 1.534 m², 6 værelser, opført i 1960, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1960
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
264 m²
Grundareal
1534 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.946.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.572.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.336 kr/m².2.616.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHobrovej gns: 13.691 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9230-snit 17.155 kr/m²-20,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering2.869.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+479,68 pct. siden okt. 1996
494k1,4M2,4M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. okt. 1996495.000 kr.I dag · vores estimat2.869.399 kr.Markedet · 19921.009.360 kr.Markedet · 1993650.540 kr.Markedet · 19941.069.420 kr.Markedet · 19951.129.040 kr.Markedet · 19961.043.460 kr.Markedet · 1997719.840 kr.Markedet · 19981.959.760 kr.Markedet · 19991.796.080 kr.Markedet · 20001.540.660 kr.Markedet · 20011.576.300 kr.Markedet · 20021.412.620 kr.Markedet · 20031.708.080 kr.Markedet · 20041.784.860 kr.Markedet · 20051.449.140 kr.Markedet · 20062.240.700 kr.Markedet · 20072.326.940 kr.Markedet · 20082.766.940 kr.Markedet · 20092.060.080 kr.Markedet · 20102.648.140 kr.Markedet · 20112.306.480 kr.Markedet · 20122.570.920 kr.Markedet · 20132.648.140 kr.Markedet · 20142.068.000 kr.Markedet · 20152.648.580 kr.Markedet · 20162.625.920 kr.Markedet · 20172.700.940 kr.Markedet · 20182.530.880 kr.Markedet · 20192.838.660 kr.Markedet · 20202.920.280 kr.Markedet · 20213.421.220 kr.Markedet · 20223.670.700 kr.Markedet · 20233.669.600 kr.Markedet · 20244.251.060 kr.Markedet · 20253.710.960 kr.Markedet · 20263.525.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (villa)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 1996 · Alm. Salg
495.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 1996okt.Solgt, alm. frit salg495.000 kr.
  • 1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 737
9230 Svenstrup J		235 m²169 m06-01-20251.800.000 kr.7.660 kr./m²
Hobrovej 793
9230 Svenstrup J		173 m²957 m07-07-20252.270.000 kr.13.121 kr./m²
Hobrovej 764
9230 Svenstrup J		142 m²548 m23-10-20252.025.000 kr.14.261 kr./m²
Hobrovej 870
9230 Svenstrup J		248 m²3,9 km10-12-20242.300.000 kr.9.274 kr./m²
Skipper Clements Vej 1
9230 Svenstrup J		212 m²39 m15-10-20262.150.000 kr.10.142 kr./m²
Urfuglevej 3
9230 Svenstrup J		190 m²262 m27-01-20253.395.000 kr.17.868 kr./m²
Ringduevej 16
9230 Svenstrup J		184 m²55 m14-09-20252.500.000 kr.13.587 kr./m²
Ørnevej 45
9230 Svenstrup J		195 m²495 m09-06-20242.700.000 kr.13.846 kr./m²
Skøjtevej 6
9230 Svenstrup J		196 m²676 m02-04-20242.525.000 kr.12.883 kr./m²
Svenstruphøj 39
9230 Svenstrup J		217 m²1,7 km17-06-20254.495.000 kr.20.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden