Høgildvej 4

Villa · 169 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 169 m², grund på 700 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Tårnby Kommune (2770). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 169 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 7.774.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.573.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.784 kr/m².6.354.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHøgildvej gns: 27.817 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 46.020 kr/m²-39,60 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering7.583.315 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+280,12 pct. siden mar. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (villa)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 169 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2011 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.583.315 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2011mar.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
Bygget
1959apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Starup Alle 34 2770 Kastrup	168 m²	125 m	08-04-2025	6.595.000 kr.	39.256 kr./m²
Arnborgvej 7 2770 Kastrup	170 m²	207 m	19-08-2026	7.900.000 kr.	46.471 kr./m²
Munkebjergvej 84 2770 Kastrup	173 m²	102 m	18-08-2024	6.425.000 kr.	37.139 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	124 m	31-07-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Starup Alle 28 2770 Kastrup	162 m²	124 m	30-06-2026	6.500.000 kr.	40.123 kr./m²
Kibækvej 2 2770 Kastrup	175 m²	185 m	06-08-2024	8.150.000 kr.	46.571 kr./m²
Jerslev Alle 38B 2770 Kastrup	163 m²	195 m	03-11-2024	4.200.000 kr.	25.767 kr./m²
Præstefælledvej 135 2770 Kastrup	167 m²	400 m	13-08-2025	6.500.000 kr.	38.922 kr./m²
Jerslev Alle 55 2770 Kastrup	159 m²	35 m	04-03-2025	4.050.000 kr.	25.472 kr./m²
Jerslev Alle 29 2770 Kastrup	177 m²	285 m	13-09-2025	6.725.000 kr.	37.994 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu