Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7300 Jelling

Højager 105

Villa · 122 m² · bygget 1985

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 805 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1985
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
122 m²
Bebygget areal
122 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.844.000 kr.
Offentlig grundværdi
766.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.827 kr/m².2.161.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 14.176 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-6,70 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk122 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.681.166 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+57,86 pct. siden sep. 2004
79k691k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020247. sep. 20041.065.000 kr.I dag · vores estimat1.681.166 kr.Markedet · 1992388.570 kr.Markedet · 1993373.076 kr.Markedet · 1994143.838 kr.Markedet · 1995421.632 kr.Markedet · 1996362.462 kr.Markedet · 1997603.046 kr.Markedet · 1998362.096 kr.Markedet · 1999343.674 kr.Markedet · 2000941.596 kr.Markedet · 2001621.102 kr.Markedet · 2002911.462 kr.Markedet · 2003758.840 kr.Markedet · 2004958.066 kr.Markedet · 2005890.722 kr.Markedet · 2006969.900 kr.Markedet · 20071.724.470 kr.Markedet · 20081.144.848 kr.Markedet · 2009778.116 kr.Markedet · 20101.503.772 kr.Markedet · 20111.763.632 kr.Markedet · 20121.264.896 kr.Markedet · 20131.142.896 kr.Markedet · 20141.208.288 kr.Markedet · 20151.090.802 kr.Markedet · 20161.350.662 kr.Markedet · 20171.477.176 kr.Markedet · 2018965.874 kr.Markedet · 20191.735.816 kr.Markedet · 20201.252.086 kr.Markedet · 20211.637.484 kr.Markedet · 20221.759.606 kr.Markedet · 20231.641.754 kr.Markedet · 20241.666.032 kr.Markedet · 20252.011.658 kr.Markedet · 20261.668.838 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. sep. 2004 · Alm. Salg
1.065.000 kr.
I dag · vores estimat
1.681.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.065.000 kr.
  • 1987nov.Ejerskifte
  • 1985Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 77
7300 Jelling		120 m²149 m05-07-20262.012.500 kr.16.771 kr./m²
Højager 67
7300 Jelling		135 m²196 m08-09-20261.755.000 kr.13.000 kr./m²
Højager 83
7300 Jelling		157 m²125 m11-11-20252.200.000 kr.14.013 kr./m²
Højager 131
7300 Jelling		169 m²175 m01-10-20242.500.000 kr.14.793 kr./m²
Højager 98
7300 Jelling		170 m²163 m15-08-20242.500.000 kr.14.706 kr./m²
Højager 115
7300 Jelling		176 m²99 m05-12-20232.495.000 kr.14.176 kr./m²
Højager 53
7300 Jelling		174 m²288 m14-05-20252.410.000 kr.13.851 kr./m²
Fåruplund 5
7300 Jelling		121 m²395 m27-06-20252.050.000 kr.16.942 kr./m²
Rosenvold 52
7300 Jelling		122 m²641 m31-10-20242.087.500 kr.17.111 kr./m²
Vestervænget 2
7300 Jelling		124 m²598 m21-05-20241.600.000 kr.12.903 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden