Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Højager 16

Villa · 190 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
190 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.312 kr/m².5.426.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjager gns: 29.537 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.029 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering6.178.104 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,39 pct. siden jul. 2026
931k2,5M4,1M5,7M7,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20265.700.000 kr.I dag · vores estimat6.178.104 kr.Markedet · 1992931.190 kr.Markedet · 19931.148.930 kr.Markedet · 19941.140.760 kr.Markedet · 19951.386.620 kr.Markedet · 19961.363.820 kr.Markedet · 19971.522.470 kr.Markedet · 19981.726.720 kr.Markedet · 19992.111.090 kr.Markedet · 20002.067.200 kr.Markedet · 20012.396.090 kr.Markedet · 20022.596.730 kr.Markedet · 20032.300.330 kr.Markedet · 20042.520.920 kr.Markedet · 20053.194.090 kr.Markedet · 20064.412.560 kr.Markedet · 20074.283.550 kr.Markedet · 20083.625.770 kr.Markedet · 20093.257.170 kr.Markedet · 20103.155.710 kr.Markedet · 20113.325.000 kr.Markedet · 20122.953.740 kr.Markedet · 20133.110.300 kr.Markedet · 20142.844.870 kr.Markedet · 20153.097.570 kr.Markedet · 20163.760.100 kr.Markedet · 20173.986.580 kr.Markedet · 20184.173.920 kr.Markedet · 20193.955.990 kr.Markedet · 20204.820.870 kr.Markedet · 20215.220.250 kr.Markedet · 20225.833.380 kr.Markedet · 20235.674.160 kr.Markedet · 20245.299.670 kr.Markedet · 20256.299.260 kr.Markedet · 20266.565.070 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
5.700.000 kr.
I dag · vores estimat
6.178.104 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte5.700.000 kr.
  • 1987jul.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højager 107B
3400 Hillerød		195 m²386 m20-06-20246.900.000 kr.35.385 kr./m²
Højager 40
3400 Hillerød		209 m²86 m15-01-20244.745.000 kr.22.703 kr./m²
Højager 46
3400 Hillerød		169 m²119 m17-06-20254.895.000 kr.28.964 kr./m²
Højager 14
3400 Hillerød		145 m²23 m27-05-20264.865.000 kr.33.552 kr./m²
Højager 18
3400 Hillerød		120 m²26 m27-05-20254.795.000 kr.39.958 kr./m²
Skovledet 148
3400 Hillerød		190 m²451 m07-03-20245.245.000 kr.27.605 kr./m²
Kastaniehaven 4
3400 Hillerød		185 m²465 m13-03-20244.600.000 kr.24.865 kr./m²
Skovledet 161
3400 Hillerød		183 m²534 m30-05-20246.295.000 kr.34.399 kr./m²
Elmegårdsalle 61
3400 Hillerød		181 m²650 m11-03-20255.475.000 kr.30.249 kr./m²
Lærkebakken 7
3400 Hillerød		182 m²697 m21-12-20256.450.000 kr.35.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden